贈予區(qū)域一般是不寫產權證的，具體內容要看雙方簽訂的合同。由于只有依法登記、取得房地產權證的房產面積，才受法律保護，不能計入產權證，因此很容易發(fā)生糾紛。那怎樣避免贈送面積的糾紛呢？

將贈品區(qū)域寫進補充協(xié)議中。

銷售員告訴你買的房子有贈送面積，即使沒有寫上產權證，購房者也應該要求把贈送面積寫在購房合同里，如果合同里沒有寫上，購房者就應該爭取把這一條寫進補充協(xié)議里。要注意的是，把開發(fā)商承諾給你的具體面積數額寫清楚，以免以后發(fā)生糾紛。

計算出的價格是否合理。

買房子的人會追求經濟實惠，但有些戶型，看上去價格優(yōu)惠，但實際上贈送面積中隱含的那部分已經被算入了房價。特別是對于贈送面積是否需要繳納物業(yè)費、取暖費等，購房者更容易與物業(yè)發(fā)生糾紛，所以如果贈送面積導致購房加養(yǎng)房成本過高，購房者也不妨不要這種“贈送”。

在此提醒大家，在購房時購房者要根據自己的實際住房需求來衡量贈送面積是否合理，并了解清楚贈送面積的具體位置，如何計算費用，是否計入產權證，避免出現(xiàn)贈送面積相關糾紛。事實上，總之，購房者在追求的同時，也要注意維護自己的權益。

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