北京商報(bào)訊（記者 盧揚(yáng) 王寅浩）2月2日下午，北京集中出讓三宗地塊，總起始價(jià)85.14億元。其中，北京順義新城第23街區(qū)新國展三期項(xiàng)目不限價(jià)宅地，經(jīng)過合計(jì)75輪的激烈角逐，最終該地塊由華潤+保利以67.77億元、異地配建162162平方米，自持23%競得。算上異地建設(shè)會(huì)展的資金，該地塊實(shí)付85.77億元。

根據(jù)出讓文件，北京順義新城第23街區(qū)新國展三期項(xiàng)目（原22街區(qū)南部）22-02-007-1、22-02-007-2地塊，建設(shè)用地面積10.51萬平方米，規(guī)劃建筑面積約26.29萬平方米，土地用途為R2類居住用地，起始價(jià)50.2億元。

記者注意到，本次掛牌出讓宗地在出讓起始價(jià)基礎(chǔ)上，由競買人競報(bào)異地建設(shè)會(huì)展設(shè)施面積，同時(shí)設(shè)定競報(bào)面積上限為162162平方米，競報(bào)階梯為2300平方米。當(dāng)競報(bào)異地建設(shè)會(huì)展設(shè)施面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，則不再接受更高競報(bào)面積，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序，同時(shí)設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序的方式確定競得人。

來源：北京商報(bào)

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