近日，有媒體報(bào)道惠州華貿(mào)鉑金府（現(xiàn)名：潤(rùn)和鉑金府）8號(hào)樓2004和1601號(hào)房樓板厚度不夠問(wèn)題，引起社會(huì)各界高度關(guān)注。5月2日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同惠城區(qū)住建局、質(zhì)監(jiān)站等組成督查小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，及時(shí)解答市民關(guān)心的樓板安全、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等熱點(diǎn)問(wèn)題。

官方核查回應(yīng)：

10cm樓板在陽(yáng)臺(tái)不在客廳

被曝樓板質(zhì)量問(wèn)題的鉑金府8號(hào)樓為惠州標(biāo)桿項(xiàng)目華貿(mào)中心的住宅樓部分，由惠州市潤(rùn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，設(shè)計(jì)單位為廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位為北京賽瑞斯國(guó)際工程咨詢有限公司，施工單位為中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司。

據(jù)市住建局提供的驗(yàn)收材料信息顯示，項(xiàng)目早在2013年初便完成了工程設(shè)計(jì)圖紙和施工總承包合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，通過(guò)規(guī)劃、消防等各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收并滿足其它相關(guān)要求后，建設(shè)單位按照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的要求，依法依規(guī)組織五方責(zé)任主體開(kāi)展竣工驗(yàn)收并取得《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

同時(shí)，惠州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)該項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，鋼筋原材抽查21組，實(shí)驗(yàn)合格；構(gòu)件尺寸抽查40個(gè)點(diǎn)，符合設(shè)計(jì)要求；依據(jù)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度抽查22個(gè)，強(qiáng)度推定值滿足設(shè)計(jì)要求。惠州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)建筑構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

目前，該小區(qū)業(yè)主入住率突破90%。然而，“紙片樓”風(fēng)波的出現(xiàn)打破了社區(qū)平靜，也得到各主管部門的高度關(guān)注。

5月2日下午，在市住建局的監(jiān)督下，督查小組會(huì)同建設(shè)單位潤(rùn)和公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，檢查了解到，報(bào)道中抽芯檢測(cè)厚度10cm左右的實(shí)際位置不在客廳，而是在客廳右側(cè)的陽(yáng)臺(tái)區(qū)域，根據(jù)比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)厚度即為10cm。對(duì)于樓板存在后期加厚問(wèn)題，督查組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)1601房的客廳屋面抽取三處進(jìn)行抽芯檢測(cè)，砂漿面層厚度為別2.0cm，2.5cm，3.0cm，平均厚度為2.5cm。

另在潤(rùn)和公司提供的一份由廣東省建筑設(shè)計(jì)院在2019年11月份做出的1601和2004號(hào)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示：1601號(hào)房客廳樓板圖紙?jiān)O(shè)計(jì)厚度為140mm，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)最薄點(diǎn)位為117mm,整個(gè)客廳平均厚度為128mm；2004號(hào)房客廳樓板圖紙?jiān)O(shè)計(jì)厚度為150mm，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)最薄點(diǎn)位為129 mm,整個(gè)客廳平均厚度為136mm。

開(kāi)發(fā)商表態(tài)：

可承擔(dān)稅費(fèi)退房，并額外給予費(fèi)用補(bǔ)償

具體到安全標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程第4.5.5條規(guī)定：一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應(yīng)小于80mm，預(yù)埋暗管時(shí)不應(yīng)小于100mm。這也意味著樓板厚度超過(guò)100mm符合安全使用要求。

綜合這一標(biāo)準(zhǔn)，是否意味著檢測(cè)結(jié)果滿足安全要求即可？市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，還需依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行考慮。他介紹，安全標(biāo)準(zhǔn)是基礎(chǔ)、是不能碰的紅線，但對(duì)于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較高的項(xiàng)目而言，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求也同樣重要。

督查小組在現(xiàn)場(chǎng)核查過(guò)程中提出，鉑金府8號(hào)樓客廳部分樓板設(shè)計(jì)厚度值為14-15cm，本身高于行業(yè)通常8-10cm的標(biāo)準(zhǔn)；但施工和監(jiān)理單位在實(shí)際施工過(guò)程中執(zhí)行監(jiān)管不嚴(yán)，導(dǎo)致客廳個(gè)別點(diǎn)位與設(shè)計(jì)厚度值存在2cm左右偏差?；莩菂^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，建設(shè)單位要重視這個(gè)問(wèn)題，并與業(yè)主做好溝通和解釋。

建設(shè)單位潤(rùn)和公司負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)也承認(rèn)個(gè)別點(diǎn)位與設(shè)計(jì)厚度值存在偏差這一問(wèn)題的存在。他介紹，針對(duì)這一問(wèn)題，從去年11月份開(kāi)始，企業(yè)一直在積極與2004和1601號(hào)房業(yè)主進(jìn)行溝通并提出了兩種超出買賣合同約定標(biāo)準(zhǔn)的解決方案。一是由業(yè)主自行或潤(rùn)和公司委托專業(yè)單位進(jìn)行厚度修復(fù)，所有費(fèi)用均由潤(rùn)和公司承擔(dān)，維修工期導(dǎo)致延遲入住的租房費(fèi)用也由潤(rùn)和公司承擔(dān)；二是業(yè)主如果存在心理顧慮或擔(dān)心，潤(rùn)和公司從服務(wù)客戶的角度出發(fā)，可以接受業(yè)主現(xiàn)狀退房，全額退回所有房款，支付實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，承擔(dān)相關(guān)不可退回稅費(fèi)的支出，并給予適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用補(bǔ)償來(lái)解決爭(zhēng)端。

該負(fù)責(zé)人介紹，潤(rùn)和公司承認(rèn)、接受并承擔(dān)客廳樓板個(gè)別點(diǎn)位存在厚度偏差的事實(shí)和責(zé)任，對(duì)于業(yè)主提出的任何合理合法的要求我們都會(huì)認(rèn)真考慮，若仍然無(wú)法達(dá)成一致，公司也愿意和兩位業(yè)主一起，通過(guò)司法途徑在國(guó)家法律法規(guī)的框架下解決爭(zhēng)議，且無(wú)條件執(zhí)行司法機(jī)構(gòu)的相關(guān)裁決結(jié)果。

最新：

省建筑科學(xué)研究院將重新檢測(cè)鑒定

5月2日，在督查小組檢查過(guò)程中，盡管潤(rùn)和公司展示的檢測(cè)報(bào)告顯示：樓體并無(wú)結(jié)構(gòu)安全隱患，滿足安全使用要求。但由于檢測(cè)機(jī)構(gòu)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院同時(shí)為項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，檢查小組認(rèn)為企業(yè)應(yīng)該另行委托第三方有資質(zhì)的權(quán)威檢測(cè)單位進(jìn)行核檢。

據(jù)記者3日了解的最新消息，潤(rùn)和公司昨日下午已邀請(qǐng)廣東省目前最具權(quán)威的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)——廣東省建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)走訪，溝通落實(shí)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)方案。

依據(jù)初步擬定的檢測(cè)方案顯示，廣東省建筑科學(xué)研究院將抽取13套房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，包括反映問(wèn)題的2套房屋。由于潤(rùn)和公司要與這2 戶業(yè)主共同委托才能開(kāi)展鑒定，鑒定結(jié)果時(shí)間暫不確定，其它11套房屋將于5月9日出具鑒定結(jié)果。

記者也將第一時(shí)間跟進(jìn)相關(guān)檢測(cè)工作情況，及時(shí)為社會(huì)公眾報(bào)道事件處理進(jìn)展。

【來(lái)源】南方+

【記者】張峰  

【通訊員】王松 趙麗霞

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