近日，有媒體報道惠州華貿(mào)鉑金府（現(xiàn)名：潤和鉑金府）8號樓2004和1601號房樓板厚度不夠問題，引起社會各界高度關注。5月2日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局會同惠城區(qū)住建局、質(zhì)監(jiān)站等組成督查小組進行現(xiàn)場核查，及時解答市民關心的樓板安全、項目竣工驗收等熱點問題。

官方核查回應：

10cm樓板在陽臺不在客廳

被曝樓板質(zhì)量問題的鉑金府8號樓為惠州標桿項目華貿(mào)中心的住宅樓部分，由惠州市潤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，設計單位為廣東省建筑設計研究院，監(jiān)理單位為北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司，施工單位為中建三局第一建設工程有限責任公司。

據(jù)市住建局提供的驗收材料信息顯示，項目早在2013年初便完成了工程設計圖紙和施工總承包合同約定的各項內(nèi)容，通過規(guī)劃、消防等各項專項驗收并滿足其它相關要求后，建設單位按照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的要求，依法依規(guī)組織五方責任主體開展竣工驗收并取得《工程竣工驗收報告》。

同時，惠州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站對該項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，鋼筋原材抽查21組，實驗合格；構件尺寸抽查40個點，符合設計要求；依據(jù)混凝土構件強度抽查22個，強度推定值滿足設計要求?；葜菔薪ㄔO工程質(zhì)量檢測中心對該項目相關建筑構件進行檢測，檢測結果滿足設計和施工驗收規(guī)范要求。

目前，該小區(qū)業(yè)主入住率突破90%。然而，“紙片樓”風波的出現(xiàn)打破了社區(qū)平靜，也得到各主管部門的高度關注。

5月2日下午，在市住建局的監(jiān)督下，督查小組會同建設單位潤和公司進行現(xiàn)場核實，檢查了解到，報道中抽芯檢測厚度10cm左右的實際位置不在客廳，而是在客廳右側的陽臺區(qū)域，根據(jù)比對設計圖紙確認陽臺設計厚度即為10cm。對于樓板存在后期加厚問題，督查組通過現(xiàn)場對1601房的客廳屋面抽取三處進行抽芯檢測，砂漿面層厚度為別2.0cm，2.5cm，3.0cm，平均厚度為2.5cm。

另在潤和公司提供的一份由廣東省建筑設計院在2019年11月份做出的1601和2004號房現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)報告顯示：1601號房客廳樓板圖紙設計厚度為140mm，現(xiàn)場實測最薄點位為117mm,整個客廳平均厚度為128mm；2004號房客廳樓板圖紙設計厚度為150mm，現(xiàn)場實測最薄點位為129 mm,整個客廳平均厚度為136mm。

開發(fā)商表態(tài)：

可承擔稅費退房，并額外給予費用補償

具體到安全標準，根據(jù)GB50010-2010《混凝土結構設計規(guī)范》高層建筑混凝土結構技術規(guī)程第4.5.5條規(guī)定：一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應小于80mm，預埋暗管時不應小于100mm。這也意味著樓板厚度超過100mm符合安全使用要求。

綜合這一標準，是否意味著檢測結果滿足安全要求即可？市住建局相關負責人認為，還需依據(jù)建設項目本身的設計標準來進行考慮。他介紹，安全標準是基礎、是不能碰的紅線，但對于設計標準較高的項目而言，嚴格落實設計標準要求也同樣重要。

督查小組在現(xiàn)場核查過程中提出，鉑金府8號樓客廳部分樓板設計厚度值為14-15cm，本身高于行業(yè)通常8-10cm的標準；但施工和監(jiān)理單位在實際施工過程中執(zhí)行監(jiān)管不嚴，導致客廳個別點位與設計厚度值存在2cm左右偏差?；莩菂^(qū)住建局相關負責人指出，建設單位要重視這個問題，并與業(yè)主做好溝通和解釋。

建設單位潤和公司負責人在接受采訪時也承認個別點位與設計厚度值存在偏差這一問題的存在。他介紹，針對這一問題，從去年11月份開始，企業(yè)一直在積極與2004和1601號房業(yè)主進行溝通并提出了兩種超出買賣合同約定標準的解決方案。一是由業(yè)主自行或潤和公司委托專業(yè)單位進行厚度修復，所有費用均由潤和公司承擔，維修工期導致延遲入住的租房費用也由潤和公司承擔；二是業(yè)主如果存在心理顧慮或擔心，潤和公司從服務客戶的角度出發(fā)，可以接受業(yè)主現(xiàn)狀退房，全額退回所有房款，支付實際發(fā)生的裝修費用，承擔相關不可退回稅費的支出，并給予適當?shù)馁M用補償來解決爭端。

該負責人介紹，潤和公司承認、接受并承擔客廳樓板個別點位存在厚度偏差的事實和責任，對于業(yè)主提出的任何合理合法的要求我們都會認真考慮，若仍然無法達成一致，公司也愿意和兩位業(yè)主一起，通過司法途徑在國家法律法規(guī)的框架下解決爭議，且無條件執(zhí)行司法機構的相關裁決結果。

最新：

省建筑科學研究院將重新檢測鑒定

5月2日，在督查小組檢查過程中，盡管潤和公司展示的檢測報告顯示：樓體并無結構安全隱患，滿足安全使用要求。但由于檢測機構廣東省建筑設計研究院同時為項目設計單位，檢查小組認為企業(yè)應該另行委托第三方有資質(zhì)的權威檢測單位進行核檢。

據(jù)記者3日了解的最新消息，潤和公司昨日下午已邀請廣東省目前最具權威的第三方檢測機構——廣東省建筑科學研究院負責人到現(xiàn)場走訪，溝通落實結構安全檢測方案。

依據(jù)初步擬定的檢測方案顯示，廣東省建筑科學研究院將抽取13套房屋進行質(zhì)量鑒定，包括反映問題的2套房屋。由于潤和公司要與這2 戶業(yè)主共同委托才能開展鑒定，鑒定結果時間暫不確定，其它11套房屋將于5月9日出具鑒定結果。

記者也將第一時間跟進相關檢測工作情況，及時為社會公眾報道事件處理進展。

【來源】南方+

【記者】張峰  

【通訊員】王松 趙麗霞

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