再現(xiàn)“樓靠靠”,兩棟樓出現(xiàn)傾斜,檢測部門:分縫間距不符,應(yīng)做處理……

來源：智能家居時間：2021-10-08 11:46

近日，在廣東惠東雙月灣虹海灣小區(qū)二期，不少住戶反映，小區(qū)內(nèi)兩棟樓頂發(fā)生傾斜。從樓下向上看，可以看到32層的3棟和30層的4棟，兩棟樓越來越嚴(yán)密地“貼合”在一起。

惠東縣政府稱，已迅速啟動應(yīng)急處置程序，責(zé)令開發(fā)商疏散兩棟樓房居住人員，暫停所有對外經(jīng)營業(yè)務(wù)，已疏散安置126戶277人，同時成立應(yīng)急處置工作組，開展變形觀測工作。9月23日，廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測總站有限公司給出檢測結(jié)論與建議。9月27日，相關(guān)專家到現(xiàn)場進(jìn)行論證，隨后發(fā)文，“目前3＃、4＃樓的傾斜量不影響結(jié)構(gòu)的安全性及正常使用。”

“我是2017年買的虹海灣小區(qū)房，平時在外地居住，9月初在業(yè)主群看到，有人發(fā)出這兩棟樓越來越親密接觸的照片。”業(yè)主陳小姐（化名）告訴記者，4棟與3棟底部原本有一定距離，越到頂上，兩棟樓越來越傾斜。她擔(dān)心存在安全隱患。

兩棟樓越來越嚴(yán)密地“依偎”在一起。

記者了解到，惠東縣政府迅速啟動應(yīng)急處置程序，住建部門第一時間組織技術(shù)人員和邀請省建筑科學(xué)研究院專家到現(xiàn)場開展初步勘查工作。同時書面緊急告知開發(fā)商，要求開發(fā)商立即組織原五方責(zé)任主體開展研判分析、立即組織技術(shù)力量對兩棟樓房開展沉降觀測。目前，開發(fā)商已委托廣東省海業(yè)巖土工程有限公司開展每天一次的沉降觀測。

該縣還立即開展建筑變形觀測，責(zé)令督促開發(fā)商迅速委托具有資質(zhì)的第三方開展相關(guān)檢測工作，對兩棟樓房現(xiàn)狀的傾斜度及頂點位移進(jìn)行變形觀測。目前，開發(fā)商已委托廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測總站有限公司（簡稱“省總站公司”）開展變形觀測工作。按照技術(shù)規(guī)范和工作流程，預(yù)計15天內(nèi)（即9月25日前）出具初步分析結(jié)果。

省總站公司初步反饋，兩棟樓房單棟頂部最大位移為10公分左右，約為規(guī)范允許最大值的三分之一。

惠東縣政府表示，待檢測公司初步分析結(jié)果的處理意見出來后，再開展下一步的處置工作。

檢測結(jié)論

第三方檢測公司建議：分縫間距不滿足規(guī)定，應(yīng)做技術(shù)處理。

業(yè)主梁先生（化名）給記者發(fā)來第三方檢測公司的《檢測鑒定結(jié)論與建議》。9月23日，廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測總站有限公司給出結(jié)論為：3＃、4＃樓上部結(jié)構(gòu)最大傾斜值（包括施工誤差）分別為H／1076和H／937，均小于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的不適于承載的側(cè)向位移限值。3、4＃樓結(jié)構(gòu)未見明顯裂縫，結(jié)構(gòu)構(gòu)建未見明顯損傷。處理建議為：3＃、4＃樓頂部相碰，其分縫間距不滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）防震縫寬度的規(guī)定，應(yīng)做技術(shù)處理。

對于這份檢測報告，不少業(yè)主并不認(rèn)可。梁先生認(rèn)為，這只是對當(dāng)下房子質(zhì)量狀況的檢測，房子產(chǎn)權(quán)70年，且臨海，經(jīng)常要直面臺風(fēng)，存安全隱患。自己不能放心住，更難以出租和出售，這損失誰來賠償？“有物業(yè)負(fù)責(zé)人說，接下來還有省內(nèi)知名專家對檢測結(jié)論再次進(jìn)行論證，再決定樓房是否恢復(fù)入住。”

9月28日，惠東發(fā)布發(fā)文稱：9月6日接群眾反映惠東縣寶安虹海灣二期3＃、4＃樓存在房屋傾斜問題后，惠東縣高度重視，迅速行動，于9月9日委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行沉降觀測和變形觀測，并于9月27日組織專家到現(xiàn)場進(jìn)行論證。專家論證意見如下：根據(jù)專家論證意見，惠東縣下來將繼續(xù)做好房屋觀測等工作，督促開發(fā)商履行主體責(zé)任，向業(yè)主做好解疑釋惑工作。