已經(jīng)動(dòng)工的惠州河南岸片區(qū)最大的商業(yè)港——惠新天地三期，規(guī)劃調(diào)整后，商業(yè)面積由此前的5.25萬平方米，縮減到4萬平方米。

6月2日，惠城區(qū)自然資源局在官網(wǎng)發(fā)布了港惠三期實(shí)業(yè)有限公司《建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)許可證》批后公告顯示，港惠三期占地2.18萬平方米，計(jì)容總建面10.29萬平方米，商業(yè)4萬平方米，住宅超過6.2萬平方米。

住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，港惠三期也是惠州市住建局花邊領(lǐng)商圈活化的重要項(xiàng)目。

三期商業(yè)面積規(guī)劃4萬平方米

港惠商業(yè)1-3期總建面17萬

3月25日，廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)公布了港惠新天地商業(yè)廣場(chǎng)三期項(xiàng)目的備案公示。

據(jù)資料顯示，項(xiàng)目位于惠城區(qū)河南岸街道HNA13-8地塊，占地26325.1平方米，建筑面積約17萬平方米，計(jì)容建筑面積12.5萬平方米，其中包括住宅6.3萬平方米、商業(yè)5.25萬平方米，建設(shè)單位是惠州市港惠三期實(shí)業(yè)有限公司。建設(shè)起止年限是今年3月至2023年3月，三期地塊現(xiàn)在已經(jīng)開始建設(shè)。

6月2日，惠城區(qū)自然資源局在官方發(fā)布了最新的港惠三期實(shí)業(yè)有限公司《建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)許可證》批后公告，顯示占地為2.18萬平方米，計(jì)容建筑面積：10.29萬平方米，其中商業(yè)不大于4萬平方米，物業(yè)服務(wù)用房200平方米。

此前，港惠三期一直是臨時(shí)停車場(chǎng)、練車場(chǎng)、零散住戶的地塊，占據(jù)著惠州最成熟商圈的核心位置，地段價(jià)值越來越高，和港惠一期、二期連城一片，但由于種種原因，一直沒能動(dòng)工。

贏商網(wǎng)公開數(shù)據(jù)顯示，華貿(mào)天地2019年的銷售額達(dá)到21億元，而港惠新天地則是20億元。一期總建筑面積16.8萬平方米，其中商業(yè)達(dá)10萬平方米，二期總建筑面積為11.8萬平方米，其中商場(chǎng)3萬平方米，三期建成后，總建面10.29萬平方米，商業(yè)4萬平方米，港惠累計(jì)商業(yè)總面積高達(dá)17萬平方米（不算地下室），建成后也是惠州面積最大的綜合商業(yè)中心。

三期將打造成綜合消費(fèi)空間

也是花邊領(lǐng)商圈活化重要項(xiàng)目

港惠三期也是惠州市住建局花邊領(lǐng)商圈活化的重要項(xiàng)目，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住建局已將以建銀大廈、港惠三期兩大啟動(dòng)項(xiàng)目為引領(lǐng)，通過實(shí)施一系列城市品質(zhì)提升工程，有機(jī)串聯(lián)傳統(tǒng)與現(xiàn)代生活空間，提升城市公共空間環(huán)境品質(zhì)，完善公共服務(wù)、市政配套設(shè)施，逐步實(shí)現(xiàn)“老城區(qū)新活力”，形成國(guó)內(nèi)一流城市美好生活的樣板示范。

3月28日，同在花邊嶺商圈內(nèi)的港惠新天地三期工程項(xiàng)目也正式啟動(dòng)建設(shè)。三期項(xiàng)目將打造多層次、多元化、森林式的商業(yè)公園。在業(yè)態(tài)上將結(jié)合創(chuàng)意與藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)游樂場(chǎng)、特色主題街區(qū)、家庭娛樂中心、創(chuàng)意市集等業(yè)態(tài)，打造綜合型消費(fèi)空間。

項(xiàng)目建成后，港惠新天地商業(yè)總營(yíng)業(yè)面積將超20萬㎡，提供近6000個(gè)就業(yè)崗位，并有望在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)商業(yè)零售額破百億的銷售目標(biāo)，港惠購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，三期將與一、二期有機(jī)結(jié)合，成為惠州市民社交互動(dòng)、休閑娛樂、體驗(yàn)美好生活的新去處，從而充分推動(dòng)花邊嶺商圈商貿(mào)功能的復(fù)興，助力打造其成為惠州新的“城市客廳”和“商業(yè)地標(biāo)”。

采寫  南都記者  蔣奇政

編輯：易福紅

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