一年一航程。2020年，我們見(jiàn)過(guò)波瀾壯闊的風(fēng)景，也遭遇過(guò)暗流駭浪心驚。這一年，中小房企項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、引入戰(zhàn)投、分拆上市等舉措不斷，很多事件都足以列入房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的“歷史簿”。就此，焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)特別盤點(diǎn)出行業(yè)“十大熱門事件”，以此來(lái)復(fù)盤過(guò)往一年的跌宕起伏。此為事件之五，世聯(lián)行易主，傳統(tǒng)代理行業(yè)進(jìn)入“秋天”。

作為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商，世聯(lián)行一度有業(yè)內(nèi)房地產(chǎn)中介“老大哥”之稱，風(fēng)光無(wú)限，卻在2018年之后步入“暗黑時(shí)刻”，業(yè)績(jī)兩連降。這一年，國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控趨嚴(yán)，市場(chǎng)低迷，房企銷售規(guī)模日漸放緩。作為下游服務(wù)商，世聯(lián)行受到了明顯沖擊，陷入困境。

與此同時(shí)，擺在世聯(lián)行面前更為殘酷的現(xiàn)實(shí)是，居住服務(wù)行業(yè)日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。不論是聚焦房地產(chǎn)交易服務(wù)的易居，還是抓住存量房機(jī)遇登陸資本市場(chǎng)的貝殼找房，都對(duì)傳統(tǒng)中介服務(wù)形成了沖擊和擠壓。

去年9月，世聯(lián)行一紙公告宣布了創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)陳勁松卸任以及國(guó)有資本珠海大橫琴成為控股股東的消息。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，世聯(lián)行的易主，昭示著傳統(tǒng)代理行時(shí)代的落幕，房地產(chǎn)銷售代理的老模式已經(jīng)全面被互聯(lián)網(wǎng)渠道取代。

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