2020地產(chǎn)十件事之五:世聯(lián)行易主傳統(tǒng)代理行業(yè)進(jìn)入“秋天

來源：智能家居時間：2021-01-18 19:11

一年一航程。2020年，我們見過波瀾壯闊的風(fēng)景，也遭遇過暗流駭浪心驚。這一年，中小房企項目轉(zhuǎn)讓、引入戰(zhàn)投、分拆上市等舉措不斷，很多事件都足以列入房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的“歷史簿”。就此，焦點財經(jīng)特別盤點出行業(yè)“十大熱門事件”，以此來復(fù)盤過往一年的跌宕起伏。此為事件之五，世聯(lián)行易主，傳統(tǒng)代理行業(yè)進(jìn)入“秋天”。

作為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商，世聯(lián)行一度有業(yè)內(nèi)房地產(chǎn)中介“老大哥”之稱，風(fēng)光無限，卻在2018年之后步入“暗黑時刻”，業(yè)績兩連降。這一年，國內(nèi)樓市調(diào)控趨嚴(yán)，市場低迷，房企銷售規(guī)模日漸放緩。作為下游服務(wù)商，世聯(lián)行受到了明顯沖擊，陷入困境。

與此同時，擺在世聯(lián)行面前更為殘酷的現(xiàn)實是，居住服務(wù)行業(yè)日趨激烈的市場競爭。不論是聚焦房地產(chǎn)交易服務(wù)的易居，還是抓住存量房機遇登陸資本市場的貝殼找房，都對傳統(tǒng)中介服務(wù)形成了沖擊和擠壓。

去年9月，世聯(lián)行一紙公告宣布了創(chuàng)始人兼董事長陳勁松卸任以及國有資本珠海大橫琴成為控股股東的消息。在業(yè)內(nèi)看來，世聯(lián)行的易主，昭示著傳統(tǒng)代理行時代的落幕，房地產(chǎn)銷售代理的老模式已經(jīng)全面被互聯(lián)網(wǎng)渠道取代。