來(lái)源：澎湃新聞

 6月28日晚間，房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司(世聯(lián)行，002285.SZ)公告，終止發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司，同時(shí)終止募集配套資金。

2019年12月1日，世聯(lián)行公告，擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購(gòu)買同策咨詢81.02%股權(quán)，同時(shí)向不超過(guò)10名（含10名）特定投資者以非公開(kāi)發(fā)行股份方式募集配套資金。

世聯(lián)行稱，鑒于同策咨詢歷史沿革較長(zhǎng)，涉及本次交易的資產(chǎn)邊界尚未最終確定，本次交易的交易方案較為復(fù)雜，部分條件尚不成熟，交易各方對(duì)相關(guān)合作條款和交易方案未達(dá)成完全一致意見(jiàn)。經(jīng)審慎研究及友好協(xié)商，為維護(hù)全體股東及公司利益，決定終止本次發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)。

近兩年，世聯(lián)行業(yè)績(jī)下滑，特別是歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)，去年三季度同比減少逾八成。與此同時(shí)帶來(lái)的是其股價(jià)持續(xù)走低和大股東減持。

根據(jù)年報(bào)，2019年度，世聯(lián)行營(yíng)業(yè)總收入66.588億元，同比下降11.61%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8260.569萬(wàn)元，同比下降80.13%，基本每股收益為0.04元，同比下降80.00%。

今年一季度，世聯(lián)行歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損1.55億元-1.705億元，與去年同期虧損2465萬(wàn)元相比，同比虧損擴(kuò)大區(qū)間在528%-591%。

業(yè)績(jī)的不理想和對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的考量，世聯(lián)行想依靠與同策咨詢聯(lián)手的方式，鞏固新房代理市場(chǎng)第一的排名。與世聯(lián)行進(jìn)行了意向洽談的同策咨詢，在考量世聯(lián)行家底的同時(shí)，也在謀劃著自身的轉(zhuǎn)型。

今年1月16日，在同策咨詢戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，同策咨詢提出“打造C端服務(wù)能力”的戰(zhàn)略方針，聚焦C端客戶。董事長(zhǎng)孫益功表示，整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向是降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)的依賴度，房地產(chǎn)資源集中效應(yīng)也越趨明顯，開(kāi)發(fā)增速放緩，“房住不炒”，進(jìn)入存量時(shí)代，由此帶來(lái)的挑戰(zhàn)將是增量紅利逐步下降，房地產(chǎn)銷售流速也不斷下降。

孫益功表示，要看見(jiàn)市場(chǎng)的變化，由“賣方市場(chǎng)”向“買方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變，直接帶來(lái)的將是由聚焦于B端開(kāi)發(fā)商到C端購(gòu)房者的轉(zhuǎn)變；要看見(jiàn)場(chǎng)景的變化，客戶消費(fèi)習(xí)慣正逐步向線上轉(zhuǎn)移，互聯(lián)網(wǎng)+的融合與互聯(lián)網(wǎng)能力建設(shè)將成為其重點(diǎn)思考方向；要看見(jiàn)模式的變化，B端服務(wù)、案場(chǎng)為主的傳統(tǒng)模式正在向線上獲客、資源整合的商業(yè)模式轉(zhuǎn)變。

3月20日，同策咨詢推出在線購(gòu)房及售房服務(wù)中心“同策好房”App,明確側(cè)重于服務(wù)年輕化、中高端收入人群。

4月30日，同策咨詢到訪保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（保利發(fā)展控股，600048.SH）廣州總部，雙方圍繞“ 同策業(yè)務(wù)體系、大數(shù)據(jù)服務(wù)、58愛(ài)房服務(wù)”等展開(kāi)交流。

6月20日，同策咨詢與哈爾濱同程遠(yuǎn)景房地產(chǎn)投資策劃有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，在黑龍江省哈爾濱合資成立數(shù)據(jù)服務(wù)公司。同程遠(yuǎn)景成立于2005年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)投資策劃、樓盤代理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢等，除哈爾濱之外，輻射東北三省。

截至6月24日收盤，世聯(lián)行收于2.8元/股。

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