京華雅郡 | 用最新款的手機,卻還在選過去式的房子?

一個懂你的家,安放的不僅是柴米油鹽,更需要滿足現(xiàn)代人對一生之所的期許。而這一選擇,始于顏值,敬于匠心,合于采光,久于空間,終于功能。

戶型的進化方向必然是舒適,不過隨著人們生活需求日益增長,舒適所包含的語境也越來越多:采光、通風(fēng)是基礎(chǔ),收納功能是標配,主臥套房很奢侈,層高闊綽極難得。方寸之間,大刀闊斧的顛覆已很難有空間,因此即便是一系列“微創(chuàng)新”也都值得欣喜。

今天,

小郡主帶你一覽戶型進化略史,

見證我們的房子

是如何一步步變得更加美好的。

戶型1.0時代|空間滿足

此類房子大多無電梯,年輕還行,每天爬樓也是體力活。戶型設(shè)計上,多關(guān)注功能區(qū)(幾室?guī)讖d),短面寬長進深是常規(guī)做法,少見有南北通透的房型,采光和通風(fēng)是天然短板;受制于公攤、暖氣等指標,房子的實用面積往往較?。辉诩毠?jié)上,層高低開窗規(guī)格小,室內(nèi)采光時長和感受弱;戶型上大多單個衛(wèi)生間,老派設(shè)計,干濕分離的理念尚未得到應(yīng)用;主臥關(guān)注南向,套房的概念尚未普及,私密性差。

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戶型2.0時代|初步改善

2代戶型相較1代已有很多改善,但現(xiàn)在看來就有點差強人意。

1、空間有升級但同層戶數(shù)多,得房率約72-73%

2、雖南北通透,但容易出現(xiàn)變異戶型

3、開間窄,窗戶尺度小,采光差

4、廚房多狹長條狀,小開窗,使用舒適度差

5、多為單衛(wèi)生間,且干濕不分離

6、普遍缺少專門的收納功能設(shè)計

7、大戶型出現(xiàn)主臥套房設(shè)計,但多為暗衛(wèi)

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戶型3.0時代|極致改善

1、南北通透,超高得房率

2、通過空間優(yōu)化、贈送飄窗,客廳、臥室舒適最大化

3、全明設(shè)計,大開窗,南向贈送飄窗,270°觀景采光

4、層高宜人,通高門設(shè)計,空間舒適感強

5、寬廳設(shè)計,可改造為巨幕橫廳,樂享全家歡樂

6、餐客廚動線一體化設(shè)計,更加人性化

7、獨立餐廳,更可一廳多用,臨時辦公等

8、廚房窗創(chuàng)新橫向設(shè)計,比上代大一倍,兼具通風(fēng)采光觀景

9、客廳衛(wèi)生間,領(lǐng)先三分離健康設(shè)計

10、小戶型罕見的獨立隱藏式家政間,美觀且提升收納功能

11、主臥全獨立明衛(wèi)套房系統(tǒng),尊享私密,自然采光通風(fēng)

京華雅郡89m2戶型圖

京華雅郡深諳當代改善家庭所需,于人大附、龍湖天街旁,一湖兩河六公園環(huán)抱之中,以超低密度匠筑亦莊芯3.0洋房pro,謹呈建筑面積約80-134㎡寬幕墅質(zhì)洋房,讓洋房再一次進化。

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