海成,從樓市“黑馬”到渝派地產新勢力

來源：智能家居時間：2020-12-31 14:55

走入三峽，古老的川江號子響起，隨著溫潤的風，在李白的詩句中穿行。浩浩長江之水，莽莽巴渝大地，孕育出了一個值得驕傲的三峽之子――海成。

1993年，海成地產揣著“為城市創(chuàng)造價值”的初衷進入房地產行業(yè)，砥礪前行28載，從立足庫區(qū)深耕重慶，到實現(xiàn)跨區(qū)域突破，海成集團跨越式發(fā)展的步伐從未停止。相比不少中小房企，海成對彎道超車的“雄心”卻毫不掩飾，展現(xiàn)出了非凡的戰(zhàn)略選擇能力，也因此被業(yè)界視為2020年重慶樓市“黑馬”。

12月30日，“時代海成，無限之境”海成集團品牌風尚大秀暨海成云境產品發(fā)布會在中央公園舉行，在光影交錯中，海成集團的戰(zhàn)略逐漸清晰。

（“時代海成，無限之境”發(fā)布會現(xiàn)場）

倚靠渝東北構建重點市場

迅猛擴張的海成地產，此前是一家“保守”的開發(fā)商。它發(fā)跡于萬州，2003年輾轉奉節(jié)，2006年深耕庫區(qū)，2017年進軍川渝城市群，并一改以往獨立開發(fā)的慣例，與龍湖、金科、中梁等優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)展開戰(zhàn)略合作，2020年進入重慶主城，并將總部遷至主城。

海成集團現(xiàn)已形成涵蓋集地產開發(fā)、項目投資、商業(yè)運營、資產經(jīng)營、物業(yè)管理等為一體的地產開發(fā)服務，業(yè)務版圖覆蓋萬州、奉節(jié)、開州、巫山，巫溪、云陽、武隆、彭水、梁平、銅梁，以及四川宜賓等多個城市。

截至目前，海成集團擁有51個多元化的發(fā)展項目，在建項目1000萬方，新增土儲約1264畝，主要集中于重慶主城及三峽庫區(qū)的腹心城市。

當前，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈，這個西部經(jīng)濟最為繁榮及活躍的地區(qū)，開啟了對外開放的“內陸時代”，可以預期，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的“雙核”，將帶動經(jīng)濟圈共同繁榮。這也是海成集團最為看重的核心腹地。從中長期來看，伴隨著成渝地區(qū)資源、人口的聚集效應地進一步顯現(xiàn)，海成集團有望進一步提升現(xiàn)有業(yè)務覆蓋城市的滲透率，以及不斷延伸公司業(yè)務觸角。

（“時代海成，無限之境”發(fā)布會現(xiàn)場）

如今，不管是成都還是重慶，都是一眾品牌房企走向全國的重要跳板。4月份以來，海成集團出手不凡，在深耕渝東北的同時，成功入駐重慶地區(qū)，其全國化脈絡越發(fā)清晰：投資升級與深耕策略并舉，彰顯公司高效戰(zhàn)略執(zhí)行能力以及長遠布局韜略。

2020年4月24日，海成競得南岸南坪核心地塊，地段極優(yōu)；6月28日，海成一舉奪得渝北兩路組團；僅隔一天，海成又成功競得蔡家優(yōu)質地塊。海成表示，將繼續(xù)深耕重慶主城，加快在川渝的版圖拓展速度，并于全國尋求機遇，逐步形成“全面布局、多點開花”的戰(zhàn)略格局。海成全國化發(fā)展的戰(zhàn)略，也被業(yè)內視為“接棒”龍湖、金科、華宇等老牌房企，代表著渝派地產的新生力量。

值得一提的是，積極進軍川渝經(jīng)濟圈布局的海成集團，伴隨市場份額的不斷擴大，公司在業(yè)內的品牌影響力也逐步凸顯。在過去幾年，海成集團榮膺多個獎項，包括于2016年獲得的“重慶市房地產開發(fā)影響力企業(yè)”、于2017年獲得的“萬州房地產納稅前10強第1名”、“重慶地產開發(fā)50強第25名”、“重慶房地產信用排名10強第4名”、于2019年獲得的“中國西部房地產公司品牌價值TOP10”及于2020年獲得的“中國房地產百強企業(yè)”、“重慶市房地產10強企業(yè)”、“中國房地產產品力優(yōu)秀企業(yè)”等。

研磨產品，海成云境助城市生活更美好

對于房企而言，品牌知名度及美譽度決定了定價權。海成的跨越式發(fā)展，離不開其對產品品質的打磨。

一直以來，海成集團始終堅持“為城市創(chuàng)造價值”的企業(yè)理念，以精品項目推動城市品質提檔升級。海成集團開發(fā)出“城”“府”“院”“云”四大產品系，囊括高層住宅、低密度洋房、大平層、城市綜合體等多種主流產品類型，全方位覆蓋不同城市、客群的居住需求，將居住價值呈現(xiàn)最大化。其中，海成·濱江國際、海成·長江之星、海成·南濱上院、海成·紅葉湖畔、海成·湖光美地等經(jīng)典樓盤，獲得了業(yè)主們的一致好評。

此外，海成多年來穩(wěn)健的運營離不開多元化的項目組合，尤其是在商業(yè)運營方面，成績顯著。海成的商業(yè)物業(yè)，主要包括昆侖家居、海成天街及22萬方濱江國際配套商業(yè)等，這些商業(yè)項目所處地段交通便利且臨近生活區(qū)，能幫助海成抵抗風險，從而有條件更加健康、持續(xù)地發(fā)展。

（海成云境效果圖）

值得一提的是，海成在重慶主城的首個項目——海成云境在12月30日的發(fā)布會上正式亮相，吸引了眾多目光。海成云境擇址中央公園醇熟核心，定位為城市菁英品質產品。

自2012年中央公園建造開始，數(shù)年間政府將多項紅利賦予這片土地，而今，中央公園逐漸成熟，價值也已開始兌現(xiàn)。海成云境落子于此，薈萃城央精華，與時代同步，共創(chuàng)理想生活大境。

（海成云境效果圖）

海成云境作為重慶北區(qū)的小戶型，同類型產品相對較少：洋樓戶型區(qū)間為建面69-85平方米，洋房分戶型區(qū)間建面80-100平方米；且周邊配套資源得天獨厚，是城市精英的優(yōu)選。交通方面，只要是坐落在中央公園旁的樓盤，都能坐享中央公園號稱全市最密集的軌道和道路交通網(wǎng)，海成云境也不例外，項目緊鄰軌道交通9號線、10號線、5號線，構成了一個快捷的交通網(wǎng)絡，可快速通達江北機場、高鐵站以及主城各個區(qū)域。

難能可貴的是，雖然面積偏小，但海成云境的居住舒適度并沒有打折扣。以套內78平方米的洋房戶型為例，6.2米大橫廳、寬景陽臺、陽光大飄窗、主臥套房的設計，在充分滿足居住功能的同時，最大程度保證了居住的舒適度，堪稱 “小而美”，并且得房率高達約86%以上，加上總價可控，對于購房置業(yè)的人群來說，現(xiàn)在就是“上車”的好機會。