萬(wàn)達(dá)商管去年凈利244億今年計(jì)劃開(kāi)業(yè)四五十個(gè)廣場(chǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-01 09:54

4月30日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商管”）發(fā)布2019年度公司債券報(bào)告。2019年，大連萬(wàn)達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入786.56億元，同比減少26.18%；營(yíng)業(yè)成本為364.26億元，毛利率為53.69%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)243.98億元，同比減少17.28%。

截至2019年底，公司有息負(fù)債規(guī)模為1824.09億元，其中短期借款6.18億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債(有息部分)471.70億元、長(zhǎng)期借款884.91億元、應(yīng)付債券435.43億元、其他非流動(dòng)負(fù)債25.88億元。

截至 2019 年底，公司共獲得主要合作銀行的授信額度3779 億元，其中已使用授信1002 億元，未使用授信2777 億元。

萬(wàn)達(dá)商管指出，公司的業(yè)務(wù)主要涵蓋投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)：通過(guò)運(yùn)營(yíng)商業(yè)廣場(chǎng)獲取租賃及物業(yè)管理收入，以及酒店業(yè)務(wù)，即通過(guò)運(yùn)營(yíng)及持有豪華及中高端酒店獲取收入。自2020年1月1日起，公司僅從事商業(yè)物業(yè)投資及運(yùn)營(yíng)管理。截至2020年3月31日,公司已基本完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的消化和處置。預(yù)計(jì)從2020年開(kāi)始，公司的收入和利潤(rùn)結(jié)構(gòu)都將以“投資物業(yè)租賃及管理”為主。

展望未來(lái)，萬(wàn)達(dá)商管表示，將持續(xù)提高開(kāi)業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量和占比，預(yù)計(jì)每年開(kāi)業(yè)40-50個(gè)廣場(chǎng)，其中，新開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)70%左右為輕資產(chǎn)。

資訊來(lái)源：新京報(bào)