5月7日，澎湃新聞查詢資料發(fā)現(xiàn)，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱萬達(dá)商管)將旗下7家商管公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱大連萬達(dá)商管)，這7家公司分別為佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、武漢四新萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、天津?yàn)I海世紀(jì)大道萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、福州高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、廈門灌口萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、深圳龍崗區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司和福州白湖亭萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。

股權(quán)變更完成后，上述7家公司成為大連萬達(dá)商管的全資子公司。

值得一提的是，3月29日，大連萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)發(fā)布消息稱，萬達(dá)商管與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時(shí)珠海國(guó)資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司。據(jù)萬達(dá)方面介紹，落戶珠海橫琴新區(qū)的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司，是萬達(dá)商管重組后的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，萬達(dá)商管持有該公司全部股權(quán)。

彼時(shí)就有消息猜測(cè)，未來萬達(dá)輕資產(chǎn)商管將是其上市主體。而此番將7家商管公司從萬達(dá)商管中剝離也意味著王健林在為萬達(dá)商管“減負(fù)”，使其更符合輕資產(chǎn)的定義。

按照此前的規(guī)劃，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管不持有物業(yè)，全面負(fù)責(zé)已開業(yè)的368個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、在建的155個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)以及今后發(fā)展的所有萬達(dá)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。

此外，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管除了向不同的萬達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主收取管理和服務(wù)費(fèi)外，將著重研究萬達(dá)廣場(chǎng)巨額線下流量變現(xiàn)的盈利模式。萬達(dá)輕資產(chǎn)商管今年將開展國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)中小微企業(yè)的金融服務(wù)，提供數(shù)據(jù)支持，創(chuàng)新開展萬達(dá)廣場(chǎng)、酒店、影城、文旅等生態(tài)系統(tǒng)的大數(shù)據(jù)服務(wù)、新能源服務(wù)、廣告經(jīng)營(yíng)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

在2020年新開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)中，有27座為輕資產(chǎn)模式，占比達(dá)到60%，并于當(dāng)年新簽約60個(gè)輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)。截至2020年底，在建的142個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)部分占比超過80%，2021年計(jì)劃簽約70座輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)。

根據(jù)大連萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，五一黃金周5天時(shí)間，全國(guó)369座萬達(dá)廣場(chǎng)累計(jì)客流1.4億人次，累計(jì)銷售總額111億元。和新冠疫情前的2019年黃金周相比，可比廣場(chǎng)(指同一廣場(chǎng)與2019年的比較)同期客流增長(zhǎng)了46%，銷售增長(zhǎng)了65%。2021年萬達(dá)全國(guó)預(yù)計(jì)將有63座萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，分布華東、華南、華中、華北、西南、西北、東北等區(qū)域。其中，輕資產(chǎn)47座，自持項(xiàng)目16座。

來源：澎湃新聞

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