港證監(jiān)會發(fā)表房托基金守則咨詢總結

來源：智能家居時間：2020-11-28 10:11

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月27日，香港證監(jiān)會就關于香港房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的建議，發(fā)表咨詢總結。鑒于獲得回應者的廣泛支持，證監(jiān)會將會落實有關建議，并作出了一些修訂，以厘清某些特定規(guī)定(例如適用于少數(shù)權益物業(yè)的規(guī)定)。證監(jiān)會行政總裁歐達禮(Ashley Alder)表示，有關修訂將有助維持本港房托基金市場的競爭力和促進其長遠發(fā)展，并同時能確保投資者得到保障。

主要的建議包括容許房托基金在符合各項條件的情況下，投資于少數(shù)權益物業(yè)；容許房托基金在取得單位持有人的批準及符合其他條件的情況下，在投資物業(yè)發(fā)展項目時，可超過現(xiàn)有的資產(chǎn)總值10%的上限；將房托基金的借款限額由資產(chǎn)總值的45%提高至50%；及將適用于房托基金的關連人士交易和須予公布的交易的規(guī)定，與上市公司的規(guī)定大致看齊。

經(jīng)修改的《房地產(chǎn)投資信托基金守則》將在刊憲后生效。就在生效日期前訂立的關連人士交易而言，將給予房托基金6個月的過渡期，以便它們遵守經(jīng)修改的規(guī)定。證監(jiān)會亦會透過發(fā)出一系列常見問題，向業(yè)界提供進一步指引。

（責任編輯：徐帥）