港證監(jiān)會(huì)發(fā)表房托基金守則咨詢(xún)總結(jié)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-28 10:11

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月27日，香港證監(jiān)會(huì)就關(guān)于香港房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的建議，發(fā)表咨詢(xún)總結(jié)。鑒于獲得回應(yīng)者的廣泛支持，證監(jiān)會(huì)將會(huì)落實(shí)有關(guān)建議，并作出了一些修訂，以厘清某些特定規(guī)定(例如適用于少數(shù)權(quán)益物業(yè)的規(guī)定)。證監(jiān)會(huì)行政總裁歐達(dá)禮(Ashley Alder)表示，有關(guān)修訂將有助維持本港房托基金市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和促進(jìn)其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，并同時(shí)能確保投資者得到保障。

主要的建議包括容許房托基金在符合各項(xiàng)條件的情況下，投資于少數(shù)權(quán)益物業(yè)；容許房托基金在取得單位持有人的批準(zhǔn)及符合其他條件的情況下，在投資物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目時(shí)，可超過(guò)現(xiàn)有的資產(chǎn)總值10%的上限；將房托基金的借款限額由資產(chǎn)總值的45%提高至50%；及將適用于房托基金的關(guān)連人士交易和須予公布的交易的規(guī)定，與上市公司的規(guī)定大致看齊。

經(jīng)修改的《房地產(chǎn)投資信托基金守則》將在刊憲后生效。就在生效日期前訂立的關(guān)連人士交易而言，將給予房托基金6個(gè)月的過(guò)渡期，以便它們遵守經(jīng)修改的規(guī)定。證監(jiān)會(huì)亦會(huì)透過(guò)發(fā)出一系列常見(jiàn)問(wèn)題，向業(yè)界提供進(jìn)一步指引。

（責(zé)任編輯：徐帥）