寶龍房托基金招股書失效，旗下物業(yè)組合涵蓋8個購物中心

來源：智能家居時間：2022-02-28 13:00

新京報訊（記者饒舒瑋）2月28日，新京報記者從港交所官網獲悉，寶龍商業(yè)房地產投資信托基金（簡稱“寶龍房托基金”）于2021年8月27日提交的招股書已經失效。

根據其此前提交的招股書，寶龍房托基金的物業(yè)組合包括8個購物中心，分別位于上海、杭州、泉州、青島等地。截至2021年6月30日，寶龍房托基金物業(yè)可租賃總面積約45.35萬平方米，評估價值約82.3億元，平均租用率約96.5%。

從財務指標方面來看，寶龍房托基金于2018年、2019年、2020年及2021年上半年分別錄得收益約3.24億元、3.36億元、3.58億元及2.04億元；同期錄得利潤及全面收益總額約7.46億元、4.8億元、2.23億元及1.16億元。

據悉，去年8月27日，寶龍地產控股有限公司（簡稱“寶龍地產”）曾發(fā)布建議分拆寶龍房托基金在香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨立上市的公告。寶龍地產在公告中稱，寶龍房托基金的主要目標是通過擁有并投資于來自中國商業(yè)及零售物業(yè)的優(yōu)質經常性租金收入，為基金單位持有人提供穩(wěn)定的分派和長期可持續(xù)的分派增長，以及提升商業(yè)及零售物業(yè)的價值。值得一提的是，寶龍地產方面表示，若分拆完成后，寶龍房托基金將不會從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務。

新京報記者饒舒瑋

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