寶龍房托基金招股書(shū)失效，旗下物業(yè)組合涵蓋8個(gè)購(gòu)物中心

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-02-28 13:00

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）2月28日，新京報(bào)記者從港交所官網(wǎng)獲悉，寶龍商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“寶龍房托基金”）于2021年8月27日提交的招股書(shū)已經(jīng)失效。

根據(jù)其此前提交的招股書(shū)，寶龍房托基金的物業(yè)組合包括8個(gè)購(gòu)物中心，分別位于上海、杭州、泉州、青島等地。截至2021年6月30日，寶龍房托基金物業(yè)可租賃總面積約45.35萬(wàn)平方米，評(píng)估價(jià)值約82.3億元，平均租用率約96.5%。

從財(cái)務(wù)指標(biāo)方面來(lái)看，寶龍房托基金于2018年、2019年、2020年及2021年上半年分別錄得收益約3.24億元、3.36億元、3.58億元及2.04億元；同期錄得利潤(rùn)及全面收益總額約7.46億元、4.8億元、2.23億元及1.16億元。

據(jù)悉，去年8月27日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“寶龍地產(chǎn)”）曾發(fā)布建議分拆寶龍房托基金在香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨(dú)立上市的公告。寶龍地產(chǎn)在公告中稱(chēng)，寶龍房托基金的主要目標(biāo)是通過(guò)擁有并投資于來(lái)自中國(guó)商業(yè)及零售物業(yè)的優(yōu)質(zhì)經(jīng)常性租金收入，為基金單位持有人提供穩(wěn)定的分派和長(zhǎng)期可持續(xù)的分派增長(zhǎng)，以及提升商業(yè)及零售物業(yè)的價(jià)值。值得一提的是，寶龍地產(chǎn)方面表示，若分拆完成后，寶龍房托基金將不會(huì)從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

新京報(bào)記者饒舒瑋

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