11月25日，廣州公共資源交易中心發(fā)布廣州市荔灣區(qū)龍溪村舊村更新改造項目公開引入合作企業(yè)公告。

龍溪村，東接海北村，南接海中村，西臨佛山南海區(qū)，北至花地河，由沙溪、大沙、蟠龍、南邊、鳳池五個自然村（14個社）組成。公告顯示，該村總用地面積236.79公頃，改造投資總金額約109億元。

招標公告顯示， 龍溪村要求合作企業(yè)，需滿足以下條件：

1.近3年無不良誠信記錄。

2.2019年度企業(yè)總資產(chǎn)不低于1000億元（含本數(shù)）人民幣（以2019年度審計報告為準）。

3.注冊資本（實繳資本）不低于5億元（含本數(shù)）人民幣的法人企業(yè)（以驗資報告為準）。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級或以上資質(zhì)（以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的資質(zhì)證書為準）。

5.交易申請人應(yīng)具備開展舊村改造經(jīng)驗，在廣州市內(nèi)有開展3個以上（含本數(shù)）舊村改造項目經(jīng)驗（已通過公開招商方式選定正式合作企業(yè)同村集體經(jīng)濟組織簽訂改造合作協(xié)議并開展前期工作的）。

6.優(yōu)先遴選2018年至今在廣州市范圍內(nèi)舊村改造項目已批復(fù)的復(fù)建安置總建筑面積合計不少于100萬平方米的交易申請人。

7.引入的合作企業(yè)須投資并實施荔灣區(qū)不少于一所公辦學(xué)校的環(huán)境整治提升工作（具體學(xué)校由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定），該投資不納入改造地塊項目的改造成本。

8.交易申請人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，近5年（2016年1月1日起至今）累計開發(fā)建設(shè)項目總建筑面積不低于100萬平方米（含本數(shù)，包含地下室建筑面積）。

9.交易申請人應(yīng)提交競選保證金：3億元人民幣。

10.交易申請人應(yīng)具備與改造地塊項目相匹配的開發(fā)能力。優(yōu)先從中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強》中遴選交易申請人。

11.交易申請人應(yīng)同步提交按照政府公布的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)編制的項目更新改造思路及初步方案。

12.交易申請人應(yīng)具有與改造地塊相匹配的產(chǎn)業(yè)布局或者產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力(非房地產(chǎn)業(yè))。

13.本次交易活動不接受正在實施荔灣區(qū)舊村更新改造且尚未完成整村補償安置工作的企業(yè)或聯(lián)合體企業(yè)報名。

14.本次交易活動不接受聯(lián)合體報名。

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