近日有媒體報道稱，私募股權(quán)公司高瓴與SOHO中國（HK.00410）進行了初步談判，擬將其私有化，交易估值預計超過20億美元。

對此，有接近高瓴的相關(guān)知情人士向藍鯨房產(chǎn)指出，“該消息不實，高瓴沒有與SOHO中國就私有化進行過談判，沒有這回事”。而SOHO中國方面則對此不予回應。

事實上，有關(guān)潘石屹出售SOHO中國的消息早在3月份便有傳聞。彼時有媒體稱，黑石集團正與SOHO中國就后者私有化進行談判，交易價值40億美元。后于5月，黑石集團與SOHO中國的收購談判陷入停滯。

目前，經(jīng)過不斷的項目出售，SOHO中國還擁有望京SOHO、光華路SOHO等核心資產(chǎn)。不過，雖然項目位置優(yōu)異，但受疫情沖擊，北京寫字樓空置率也面臨攀升處境。

截至2020年6月30日，其運營穩(wěn)定的投資物業(yè)平均出租率約為78%。低于2019年的90%，以及2018年的96%。同期，SOHO中國租金收入約7.82億元，較2019年同期約8.9億元下降約12%。

雖然被傳交易雙方對此均予以了否認，但此消息還是在資本市場引起了不小的波瀾。11月13日午后，SOHO中國急速拉升后又在尾盤快速跳水，漲幅一度超過40%，市值創(chuàng)7月份以來新高。

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