高瓴欲私有化SOHO中國(guó)？后者表示不予回應(yīng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-13 19:20

近日有媒體報(bào)道稱，私募股權(quán)公司高瓴與SOHO中國(guó)（HK.00410）進(jìn)行了初步談判，擬將其私有化，交易估值預(yù)計(jì)超過(guò)20億美元。

對(duì)此，有接近高瓴的相關(guān)知情人士向藍(lán)鯨房產(chǎn)指出，“該消息不實(shí)，高瓴沒有與SOHO中國(guó)就私有化進(jìn)行過(guò)談判，沒有這回事”。而SOHO中國(guó)方面則對(duì)此不予回應(yīng)。

事實(shí)上，有關(guān)潘石屹出售SOHO中國(guó)的消息早在3月份便有傳聞。彼時(shí)有媒體稱，黑石集團(tuán)正與SOHO中國(guó)就后者私有化進(jìn)行談判，交易價(jià)值40億美元。后于5月，黑石集團(tuán)與SOHO中國(guó)的收購(gòu)談判陷入停滯。

目前，經(jīng)過(guò)不斷的項(xiàng)目出售，SOHO中國(guó)還擁有望京SOHO、光華路SOHO等核心資產(chǎn)。不過(guò)，雖然項(xiàng)目位置優(yōu)異，但受疫情沖擊，北京寫字樓空置率也面臨攀升處境。

截至2020年6月30日，其運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定的投資物業(yè)平均出租率約為78%。低于2019年的90%，以及2018年的96%。同期，SOHO中國(guó)租金收入約7.82億元，較2019年同期約8.9億元下降約12%。

雖然被傳交易雙方對(duì)此均予以了否認(rèn)，但此消息還是在資本市場(chǎng)引起了不小的波瀾。11月13日午后，SOHO中國(guó)急速拉升后又在尾盤快速跳水，漲幅一度超過(guò)40%，市值創(chuàng)7月份以來(lái)新高。

（責(zé)任編輯：李顯杰）