廣州市海珠區(qū)石溪村更新改造項目招標總投資額約177億

來源：智能家居時間：2020-11-04 08:10

新京報快訊（記者袁秀麗）11月3日，廣州市公共資源交易中心發(fā)布公告披露，海珠區(qū)瑞寶街石溪村更新改造項目擬公開選擇合作企業(yè)。據(jù)悉，該項目實際改造范圍約為101.38公頃，改造范圍內(nèi)總建筑面積為172.3萬平方米，改造投資總金額約為176.99億元。

據(jù)悉，公告要求競得人應(yīng)與政府相關(guān)部門簽訂監(jiān)管協(xié)議和承諾書，明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的內(nèi)容與要求，保證項目建成后產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入有實質(zhì)性成效；同時，還要求競得人需承建第97中學(xué)金碧花園校區(qū)校園綜合改造提升工程（項目金額約2500萬元）、石溪劬勞小學(xué)校園綜合改造提升工程（項目金額約3000萬元)公益建設(shè)項目等。

石溪村更新改造項目對于合作企業(yè)設(shè)置的門檻并不低。公告內(nèi)容顯示，競得人注冊資本不低于 5 億元；具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)；總資產(chǎn)不低于 300億元，凈資產(chǎn)不低于100億元，且具有與項目相配的自有資金及融資能力；具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，5年內(nèi)房屋建筑面積累計竣工驗收100萬平方米以上，且工程質(zhì)量合格率達100%；申請企業(yè)具有廣州市范圍內(nèi)舊村更新改造經(jīng)驗等。

同一天，廣州市一宗商住地開始競買申請。該地塊為荔灣區(qū)芳村大道東以西、培真路以北廣摩地塊，土地用途為二類居住用地兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，起始價為28.46億元,計容面積不超過11.76萬平方米。

值得注意的是，上述地塊設(shè)有最高限制地價41.27億元，當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅）。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積5.36萬平方米后，將改為搖號確定競得人。

新京報記者袁秀麗

（責(zé)任編輯：徐帥）