據(jù)【家在】網(wǎng)友爆料，剛剛在10月13日龍光拿下的坪山馬巒街道G11341-0137宗地，開發(fā)商已經(jīng)開始動(dòng)工了。

龍光以10億拿下坪山地，限售價(jià)3.96萬/平

10月13日15:00， 深圳出讓4宗居住用地，分別位于南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒山。

其中，龍光以10億獲得坪山馬巒街道G11341-0137住宅地，可售樓面價(jià)約1.95萬/平。

坪山馬巒街道G11341-0137宗地位于坪山馬巒街道，緊鄰馬巒街道辦事處。宗地占地13285.65㎡，容積率≤4.77。

用于建設(shè)普通商品房，采用雙限雙競”方式出讓，普通商品住房銷售均價(jià)不得高于39585元/㎡（不含室內(nèi)裝修）。配建無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300㎡。

根據(jù)出讓合同，宗地計(jì)容總建面不超過63360㎡。其中：住宅51060㎡（含物業(yè)服務(wù)用房100㎡），商業(yè)5000㎡，9班幼兒園3600㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心≥1000㎡，社區(qū)菜市場1500㎡，社區(qū)老年人日間照料中心≥750㎡，郵政所150㎡，社區(qū)管理用房300㎡。

宗地位置圖

宗地所處位置是坪山中心區(qū)，配套成熟，宗地臨近坪山大道，且臨近地鐵14號線沙湖站（在建），預(yù)計(jì)2022年通車。

目前，宗地周邊住宅眾多。一手方面，待售住宅項(xiàng)目眾多，在售的有富潤樂庭及天巒湖等項(xiàng)目，均價(jià)3.6-4.3萬/平左右。

該宗地須自《出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)開工，四年內(nèi)竣工。

龍光速度，已經(jīng)成為慣例

多個(gè)深圳項(xiàng)目拿地到開盤，僅1年時(shí)間！

之前，龍光今年5月15日拿下的前?！跋迌r(jià)”宅地項(xiàng)目，6月中旬就已經(jīng)傳出全面開工的照片，僅僅過了4個(gè)月，9月就傳出入市消息，“前海天境花園”傳出計(jì)劃年底開售，不過在近日又傳出今年開不了盤了，計(jì)劃明年3、4月銷售。即使是明年3、4月，1年時(shí)間拿地銷售，速度也是非常驚人的！

去年6月24日，龍光65.85億競得的龍華地塊，也是僅十余天，就有挖土機(jī)在現(xiàn)場進(jìn)行工作。今年8月28日，龍光玖悅臺開盤，在售建面約95-126㎡住宅，均價(jià)約9.05萬/㎡，目前已經(jīng)啟動(dòng)轉(zhuǎn)介。

拿地1年時(shí)間，龍光不僅開盤，而且轉(zhuǎn)介都啟動(dòng)了，項(xiàng)目進(jìn)入尾聲。小編想想還在家刷手機(jī)的自己，一年時(shí)間除了肉多了，啥變化都沒有，真是有些不好意思。

當(dāng)然，這不是個(gè)例，龍光拿地建設(shè)神速，已經(jīng)成為慣例。

2016年6月中旬，龍光以140.6億元拿下光明3年來首宗帶居住用途的商住用地；2016年6月底，工程作業(yè)進(jìn)場勘探；2016年7月，樁基工程開工；2017年7月龍光·玖龍臺入市。

2015年12月22日，龍光斥資10.8億元拿下三塊坪山商業(yè)用地；2015年12月底，有網(wǎng)友拍到土地整備，距離拍地僅僅過了1周；2016年10月，此地塊項(xiàng)目龍光·玖云著開放展示中心和樣板間；因104新政，延遲到2017年3月入市。

2014年10月，龍光以總價(jià)46.8億元一舉拿下龍華白石龍地塊；2015年9月，一年不到的時(shí)間，龍光·玖龍璽樣板間就對外開放了；2015年10月底，樓盤首批產(chǎn)品開盤。

來源：樓市爆料

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