龍光集團(tuán)（03380.HK）旗下深圳標(biāo)桿住宅項(xiàng)目前海天境近日正式銷售。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，價(jià)值凸顯，市場(chǎng)申購(gòu)十分踴躍，開盤當(dāng)天逾千套房源受到市場(chǎng)追捧，項(xiàng)目銷售金額超百億元。

前海天境是龍光集團(tuán)布局前海自貿(mào)區(qū)的首個(gè)住宅項(xiàng)目，也是其在深圳打造的第15個(gè)“軌道+地產(chǎn)”TOD項(xiàng)目。眾所周知，像深圳這樣的一線城市，對(duì)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、工程施工、預(yù)售審批等管控要求較高。為提升樣板品質(zhì)、提高周轉(zhuǎn)速度，龍光集團(tuán)通過精細(xì)管理和創(chuàng)新工藝，將裝配式建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目建設(shè)中，全方面提升運(yùn)營(yíng)效率。前海天境從投資拿地到資金回流僅用時(shí)7個(gè)月，交出了完美答卷。

周轉(zhuǎn)速度，是衡量房企競(jìng)爭(zhēng)力的核心指標(biāo)之一，不僅能展現(xiàn)貨值投放速度和市場(chǎng)匹配度，而且體現(xiàn)了市場(chǎng)客研和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力，并影響到資金成本和內(nèi)部收益率水平。龍光集團(tuán)根據(jù)市場(chǎng)表現(xiàn)及時(shí)投放匹配度高的可售資源，針對(duì)不同類型的項(xiàng)目提出了不同的節(jié)點(diǎn)管控要求，實(shí)現(xiàn)高貨值產(chǎn)品的快速去化。

未來，龍光集團(tuán)在全國(guó)化布局粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角等核心都市圈及西南、中部城市群等中國(guó)最具價(jià)值的核心區(qū)域過程中，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行周轉(zhuǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提高管理運(yùn)營(yíng)水平，加快高品質(zhì)的周轉(zhuǎn)速度，提升內(nèi)部回報(bào)率，維持行業(yè)領(lǐng)先的ROE水平，以優(yōu)異業(yè)績(jī)回報(bào)投資者。

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