剛剛結(jié)束的土拍中，永寧縣成功出讓五宗商住用地合計225362㎡，約合338畝地，合計攬金5.3億，最后被寧夏綠悅樂享置業(yè)有限公司一舉拿下。21號和22號地起始樓面價為1222元/平米，23號、24號以及25號地樓面價為1240元/㎡。

從地域上來說，值得一提的是這塊彼此相鄰，從地圖上看儼然是一整塊，被同一個房企拿下也不足為奇。

隨著銀川城市版圖的擴張，近幾年望遠也在悄然的崛起，在這五宗地塊的周邊已經(jīng)有民生城、世紀天驕、慶豐御景灣、歐洲印象、銀川院子以及新建項目荊門江山閱和龍辰九悅灣等。而且這些項目在市場上也備受歡迎。

從房價上來說，這兩年銀川房價快速上漲，尤其七十二連湖板塊與望遠鎮(zhèn)的房價相比，僅僅是個了一條銀川南繞城高速路，房價差距不是一般的大。而這樣的差距恰恰能讓望遠鎮(zhèn)的樓市發(fā)展有巨大的空間，再加上前段時間血拼銀川樓市爆出的黃岡中學(xué)將有望落址望遠，且對周邊部分項目做了實地考察。

這或?qū)峭h鎮(zhèn)發(fā)展的加速器！

從產(chǎn)業(yè)上來說，如今的望遠正是發(fā)展期，各種產(chǎn)業(yè)相繼落實，如高鐵東站、京東“亞洲一號”永寧電商物流園項目、四季鮮農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場二期擴建項目、銀川陽光健康體檢中心等項目落地。

再者，望遠鎮(zhèn)與金鳳區(qū)南部接壤，其南部發(fā)展風頭正勁，各種市政配套相繼落地開建，如銀川文化園、建發(fā)悠閱城等等，都將會輻射到望遠鎮(zhèn)，對區(qū)域的發(fā)展再助力。

縱觀銀川三區(qū)兩縣的房價數(shù)據(jù)，望遠的房價也在逐步上升，目前部分樓盤均價已經(jīng)達到5000+元/㎡起步。如今在隨著地價的上漲，房價的上調(diào)也是必然的。

板塊輪動，望遠區(qū)域發(fā)展即將進入一個全新時代，讓我們一起期待這五宗土地將會為望遠鎮(zhèn)帶來怎樣的產(chǎn)品？是否會刷新該區(qū)域的房價新格局！

永地（G）[2020]-21號土地信息

　　宗地位置、范圍：永寧縣望遠鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　　宗地面積：66114平方米（合99.17畝）。

　　土地條件：凈地。

　　規(guī)劃用途：商住。

　　出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　規(guī)劃指標要求：1＜容積率≤1.8，綠地率≥35%，建筑密度≤28%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】34號）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-22號土地信息

　　宗地位置、范圍：永寧縣望遠鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　　宗地面積：41506平方米（合62.26畝）。

　　土地條件：凈地。

　　規(guī)劃用途：商住。

　　出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　規(guī)劃指標要求：1＜容積率≤1.8，綠地率≥35%，建筑密度≤28%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】35號）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-23號土地信息

　　（一）宗地位置、范圍：永寧縣望遠鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：36483平方米（合54.72畝）。

　　（三）土地條件：凈地。

　　（四）規(guī)劃用途：商住。

　　（五）出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　?。┮?guī)劃指標要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】36號）。

　　該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-24號土地信息

　　（一）宗地位置、范圍：永寧縣望遠鎮(zhèn),東至空地,西至快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：37042平方米（合55.56畝）。

　?。ㄈ┩恋貤l件：凈地。

　　（四）規(guī)劃用途：商住。

　?。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　?。┮?guī)劃指標要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】37號）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-25號土地信息

　?。ㄒ唬┳诘匚恢谩⒎秶河缹幙h望遠鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：44217平方米（合66.33畝）。

　?。ㄈ┩恋貤l件：凈地。

　?。ㄋ模┮?guī)劃用途：商住。

　?。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　?。┮?guī)劃指標要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】38號）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

注意事項

1、永地(G)[2020]-21號：成交價款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的5%-10%；

2、永地(G)[2020]-22號：成交價款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的5%-10%；

3、永地(G)[2020]-23號：成交價款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的5%-15%；

4、永地(G)[2020]-24號：成交價款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的5%-15%；

5、永地(G)[2020]-25號：成交價款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的5%-15%。

城南土拍剛剛結(jié)束，賀蘭也緊隨其后推出一宗商住用地，出讓面積4357平方米，起拍價214萬元，起始樓面價327元/㎡。接下來讓我們看一下該土地詳情：

地塊詳情

地塊位置

關(guān)于該宗地后期詳情，請關(guān)注搜狐焦點銀川站后期報道！

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