搜狐焦點(diǎn)“焦點(diǎn)地評(píng)線”報(bào)道：2020年，石家莊國(guó)土資源局共掛牌出讓127宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積427.6339萬平方米，約合6414.5084畝，較2019年下降21.44%。

其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）  48宗，共計(jì)131.5748萬平方米，約合1973.6226畝，占掛牌出讓總面積的30.77%；商服用地（不含住宅商服混合用地）31宗，共計(jì)52.6444萬平方米，約合789.67畝，占掛牌出讓總面積的12.31%；住宅商服混合用地11宗，共計(jì)61.1961萬平方米，約合917.9417畝，占掛牌出讓總面積的14.31%。

此外，其他用途用地（含科教、交通運(yùn)輸、醫(yī)療衛(wèi)生、公用設(shè)施等）37宗，共計(jì)182.2185萬平方米，約合2733.2781畝，占掛牌出讓總面積的42.61%。

土地出讓分析：

區(qū)域分布上，127宗地塊位于市內(nèi)四區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)和正定縣（正定新區(qū)）。

其中：鹿泉區(qū)22宗，面積75.7843萬平方米，約合1136.7652畝，占總面積的17.72%；

長(zhǎng)安區(qū)20宗，面積84.8401萬平方米，約合1272.6016畝，占總面積的19.84%；

正定縣（正定新區(qū)）18宗，面積60.0460萬平方米，約合900.6899畝，占總面積的14.04%；

藁城區(qū)15宗，面積29.4587萬平方米，約合441.8801畝，占總面積的6.89%；

欒城區(qū)13宗，面積34.3317萬平方米，約合514.9761畝，占總面積的8.03%；

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為12宗，面積37.6972萬平方米，約合565.4587畝，占總面積的8.82%。

橋西區(qū)11宗，面積48.9808萬平方米，約合734.7118畝，占總面積的11.45%;

裕華區(qū)11宗，面積35.4226萬平方米，約合531.3394畝，占總面積的8.28%；

新華區(qū)5宗，面積21.0724萬平方米，約合316.0857畝，占總面積的4.93%。

土地出讓成交：成交總額404.9249億元，較2019年下降30.27%

成交方面，截止2020年12月31日24時(shí)，共有127宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成功掛牌出讓，約合6414.5084畝，成交總額為404.9249億元。其中，以起始價(jià)成交59宗，溢價(jià)成交68宗。

此外，56宗地塊流拍,。

2020年石家莊土地市場(chǎng)各項(xiàng)之最

溢價(jià)率最高：[2020]074號(hào)地

[2020]074號(hào)地由石家莊藍(lán)光和駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.93億元成功競(jìng)得，溢價(jià)率高達(dá)99.75%。

成交價(jià)最高：[2020]045號(hào)地

[2020]045號(hào)地由河北領(lǐng)拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.03億元競(jìng)得。

成交畝價(jià)最高：[2020]094號(hào)地

[2020]094號(hào)地由石家莊中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.71億元競(jìng)得，成交畝價(jià)為2148.75萬元/畝。

樓面價(jià)最高：[2020]009號(hào)地

[2020]009號(hào)地由石家莊乾麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20.04億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為15839.89元/平方米。

競(jìng)拍輪數(shù)最多：[2020]063號(hào)地

[2020]063號(hào)地經(jīng)過606輪競(jìng)拍，由石家莊天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。

責(zé)任編輯：謝瑪娜

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