中房報記者 趙春林 長沙報道

“銀十”接近尾聲，房企加快推貨。

湖南中原研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周（2020.10.18-2020.10.24），長沙市內(nèi)五區(qū)有紅星天鉑、卓越伊景苑等16個項目拿證，一手住宅供應(yīng)2006套，供應(yīng)面積20.15萬平方米，套數(shù)和面積環(huán)比分別上漲85%、81%。

供應(yīng)量激增的同時，但成交量在下降。

上周，該市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1534套、19.27萬平方米，套數(shù)和面積環(huán)比均下跌25%，略高于今年周均水平。

從開盤去化率看，長沙樓市分化依然較為嚴重，房價靈敏度高。

位于高鐵新城板塊的某樓盤，距離地鐵5號線大塘站約1.2公里，毛坯住宅開盤均價11241元/平方米，受周邊競品分流影響，開盤當天去化率僅48%。

而位于隆平高科板塊的中交中央公園項目，均價9900元/平方米，時隔一年加推毛坯房源，開盤當天657套住宅全部售罄，去化率達100%。

“接下來市場供應(yīng)充足，可挑選余地大，購房者可抓住時機?！碑?shù)厥袌鋈耸勘硎尽?/p>

來源：財經(jīng) 作者：趙春林

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