“銀十”收官滿堂彩,長沙新房周成交量創(chuàng)本年度新高

來源：智能家居時間：2020-11-03 10:21

出品丨搜狐焦點(diǎn)長沙站

上周，“銀十”在翹尾之中收官。在“金九銀十”的有力助攻下，前10月銷售業(yè)績邁入“千億俱樂部”的房企有26家。長沙樓市在“銀十”最后一周的表現(xiàn)亮眼，成交端創(chuàng)下年度新高的紀(jì)錄。

01 供應(yīng)端連續(xù)四周增漲，房企開啟加速搶收模式

進(jìn)入四季度，受于“三條紅線”以及沖刺年底業(yè)績的壓力，房企不斷加大供貨量，開啟加速搶收模式。

據(jù)湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，2020年10月第4周：長沙內(nèi)五區(qū)一手住宅供應(yīng)3015套，供應(yīng)面積40.46萬方，環(huán)比分別上漲50%、61%。

房企不斷釋放存量，加速拿證推盤，上周供應(yīng)量已經(jīng)是“銀十”以來連續(xù)第四次的增漲。內(nèi)五區(qū)有13個項目拿證，總計供應(yīng)65.78萬方，住宅占比62%，岳麓區(qū)及開福區(qū)成為商品住宅供應(yīng)的集中地區(qū)。

02 去化水平創(chuàng)年度新高，內(nèi)五區(qū)新房周成交量3484套

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，1~10月銷售額超千億的房企有26家，較去年同期增加1家，百億以上房企147家；百強(qiáng)房企權(quán)益銷售額均值為746.8億元，權(quán)益銷售面積均值559.5萬平方米。10月單月百強(qiáng)房企銷售額同比增長率均值為24.8%。

放眼長沙市場，房企不斷推貨的同時，依然保持高強(qiáng)度的營銷力度，積極促進(jìn)成交。據(jù)湖南中原數(shù)據(jù)平臺顯示，上周長沙內(nèi)五區(qū)一手住宅成交3484套，成交面積41.71萬方，環(huán)比均上漲近1.2倍。龍湖春江天璽、陽光城翡麗云邸、萬科紫臺等9個上周開盤的項目，開盤去化率達(dá)到82%。周成交量與開盤去化率均創(chuàng)下本年度新高。

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