4月7日，著名券商克而瑞發(fā)表最新研報，指龍光地產(chǎn)（3380.hk）開啟新三輪驅(qū)動計劃，進行全國化布局，可確保公司未來盈利持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)。公司擅長逆周期拿地，精準(zhǔn)擇時，土儲優(yōu)質(zhì)；城市更新是其未來盈利及穿越周期的利器；財務(wù)穩(wěn)健，分紅慷慨穩(wěn)定。首次覆蓋，給予“強烈推薦”評級。

　　克而瑞認為，公司開啟新三輪驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，助力公司業(yè)績穩(wěn)健增長。公司跨區(qū)域拓展能力強，除了深耕大灣區(qū)，未來將加碼長三角，西南和中部城市群。龍光2020年可售權(quán)益貨值1,800億元，有望順利完成權(quán)益銷售目標(biāo)1,100億元。未來三年，預(yù)計公司權(quán)益銷售復(fù)合增速有望達到20%。城市更新項目是公司發(fā)展戰(zhàn)略儲備的優(yōu)勢，預(yù)計未來三年每年將貢獻公司核心利潤的20%。此外，近期可推貨值約4,314億元，足夠支撐未來三年銷售增長目標(biāo)，實現(xiàn)跨區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。未來投資性物業(yè)收入亦可為公司貢獻持續(xù)性盈利。報告最后提及，龍光財務(wù)穩(wěn)健，融資成本呈下行長趨勢。國際信用評級不斷提升，持續(xù)創(chuàng)造價值。

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