平安證券強(qiáng)烈推薦龍光集團(tuán)：運(yùn)營能力突出且土儲優(yōu)質(zhì)

來源：智能家居時間：2020-12-29 14:20

　　著名券商平安證券發(fā)布2021年房地產(chǎn)行業(yè)投資策略報告，認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控有助于推動市場平穩(wěn)運(yùn)行，加快行業(yè)優(yōu)勝劣汰和集中度提升。該機(jī)構(gòu)預(yù)測，優(yōu)質(zhì)資源將進(jìn)一步向運(yùn)營能力突出且土地儲備充足質(zhì)優(yōu)的企業(yè)傾斜，強(qiáng)烈推薦龍光集團(tuán)（3380.HK）。

　　平安證券指出，在房企融資管理新規(guī)背景下，重點(diǎn)關(guān)注房企的運(yùn)營能力和土地儲備，表現(xiàn)優(yōu)秀的房企將脫穎而出。該機(jī)構(gòu)此前研報指出，看好龍光集團(tuán)全國化布局粵港澳大灣區(qū)、長三角兩大核心都市圈和西南、中部兩大城市群的發(fā)展戰(zhàn)略。同時，龍光擁有充沛優(yōu)質(zhì)土儲，城市更新具有獨(dú)特競爭優(yōu)勢，財務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健，銷售增長強(qiáng)勁，業(yè)績確定性強(qiáng)，將實(shí)現(xiàn)跨周期高質(zhì)量增長。

　　2020年中報顯示，龍光集團(tuán)堅持前瞻性投資戰(zhàn)略，逆周期多渠道擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)土儲資源，僅近期可開發(fā)土儲資源就可保障未來3年權(quán)益銷售年均增長20%的目標(biāo)。憑借出色的運(yùn)營能力，公司盈利表現(xiàn)持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)，核心利潤率居上市房企前列，連續(xù)八年平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）超30%，在2020年財富中國500強(qiáng)企業(yè)中排名第三。公司財務(wù)表現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健，現(xiàn)金短債比達(dá)2倍。

　　平安證券認(rèn)為，目前房地產(chǎn)板塊估值正處于歷史低位，龍光集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)房企的業(yè)績保障度高，且股息率頗具吸引力，投資價值凸顯，有望迎來價值重估。此外，多家國內(nèi)外知名券商預(yù)測，龍光將超額完成2020全年1100億元的權(quán)益合約銷售目標(biāo)，未來3年派息率將維持40%，投資回報可見度高，是長期價值投資者的首選。

（責(zé)任編輯：徐帥）

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