10月21日（今日），天津土地市場(chǎng)共有6宗地塊摘牌，總共攬金35億。涉及生態(tài)城北部片區(qū)、生態(tài)島、北辰小淀等板塊。

生態(tài)城北部片區(qū)成交總價(jià)2.4億元

位于生態(tài)城北部片區(qū)的津?yàn)I生(掛)2020-30號(hào)地，被生態(tài)城投資以 2.408億元總價(jià)摘得，樓面價(jià)1376元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

今日出讓的30號(hào)地，位于中濱大道與盛一街交口，地塊容積率≤5.4，建筑限高120米，建筑面積≤174940平方米，其中居住建筑面積不超過43%，商業(yè)地上建筑面積不小于99862平方米，住宅地上建筑面積不大于75078平方米。該宗地純住宅樓面價(jià)約為3207元/平米。

生態(tài)島板塊成交總價(jià)29.7億元

位于生態(tài)島的津?yàn)I生(掛)2020-36號(hào)至39號(hào)地，均被生態(tài)城投資底價(jià)收入，成交總價(jià)共計(jì)29.731億元，樓面價(jià)4772-4818元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

36-39號(hào)地位置彼此鄰近，均位于生態(tài)島靜湖東側(cè)，4宗地塊規(guī)劃指標(biāo)相近，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高60米，住宅建筑限高為27米,根據(jù)要求，住宅建筑面積不大于90%且不小于50%,商業(yè)建筑面積不小于10%且不大于50%。

與4宗宅地同時(shí)摘牌的，還有同在生態(tài)島的津?yàn)I生（掛）2020-31號(hào)至35號(hào)地，31號(hào)為小學(xué)建設(shè)用地，32、33號(hào)均為幼兒園建設(shè)用地，34、35號(hào)均為宜建社區(qū)中心的商業(yè)用地。

小淀板塊成交總價(jià)3.3億元

位于北辰區(qū)小淀板塊的津辰淀（掛）2020-004號(hào)地，被新城以3.33億元總價(jià)、6512元/平米收入。

下面為上述地塊大致位置：

下午摘牌的004號(hào)地，位于北辰區(qū)云漢道與尚佳路交口，四至范圍為：東至尚梅路，南至云漢道，西至尚佳路，北至崇惠道。

地塊出讓土地面積28408.6平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)天津站將持續(xù)關(guān)注上述地塊后續(xù)情況。

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