10月21日（今日），天津土地市場共有6宗地塊摘牌，總共攬金35億。涉及生態(tài)城北部片區(qū)、生態(tài)島、北辰小淀等板塊。

生態(tài)城北部片區(qū)成交總價2.4億元

位于生態(tài)城北部片區(qū)的津濱生(掛)2020-30號地，被生態(tài)城投資以 2.408億元總價摘得，樓面價1376元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

今日出讓的30號地，位于中濱大道與盛一街交口，地塊容積率≤5.4，建筑限高120米，建筑面積≤174940平方米，其中居住建筑面積不超過43%，商業(yè)地上建筑面積不小于99862平方米，住宅地上建筑面積不大于75078平方米。該宗地純住宅樓面價約為3207元/平米。

生態(tài)島板塊成交總價29.7億元

位于生態(tài)島的津濱生(掛)2020-36號至39號地，均被生態(tài)城投資底價收入，成交總價共計29.731億元，樓面價4772-4818元/平米。

下面為上述地塊大致位置：

36-39號地位置彼此鄰近，均位于生態(tài)島靜湖東側，4宗地塊規(guī)劃指標相近，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高60米，住宅建筑限高為27米,根據(jù)要求，住宅建筑面積不大于90%且不小于50%,商業(yè)建筑面積不小于10%且不大于50%。

與4宗宅地同時摘牌的，還有同在生態(tài)島的津濱生（掛）2020-31號至35號地，31號為小學建設用地，32、33號均為幼兒園建設用地，34、35號均為宜建社區(qū)中心的商業(yè)用地。

小淀板塊成交總價3.3億元

位于北辰區(qū)小淀板塊的津辰淀（掛）2020-004號地，被新城以3.33億元總價、6512元/平米收入。

下面為上述地塊大致位置：

下午摘牌的004號地，位于北辰區(qū)云漢道與尚佳路交口，四至范圍為：東至尚梅路，南至云漢道，西至尚佳路，北至崇惠道。

地塊出讓土地面積28408.6平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。

中國網(wǎng)地產(chǎn)天津站將持續(xù)關注上述地塊后續(xù)情況。

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