第一次買房注意什么?購(gòu)房前一定要擦亮眼睛!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-16 14:14

買房是人生中最重要的大事之一，并且是需要花費(fèi)一筆大錢才能完成的大事。在一線城市中，買一套房子至少要上百萬(wàn)以上的，所以在購(gòu)買的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，那么第一次買房注意什么呢？購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要擦亮眼睛！

1、注意看“五證二書”。五證中《商品房銷售許可證》是最重要的，一般有預(yù)售證，其他證基本也會(huì)有，會(huì)在售樓部明顯的位置放著。

2、將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。這一點(diǎn)很多人會(huì)忽略，但必須要引起注意，最好是將開(kāi)發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。

買房注意事項(xiàng)

3、區(qū)分定金與訂金。定金”與“訂金”一字之差，但是在法律上意義卻相差甚遠(yuǎn)。定金具有法律效力，而訂金沒(méi)有法律效力。4、拒交不合理的費(fèi)用。目前商品房買賣中，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)繳納契稅、印花稅等，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繳納。而公證費(fèi)、律師費(fèi)等則不是購(gòu)房者必須繳納的費(fèi)用，如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制收取，則屬于亂收費(fèi)，購(gòu)房者有權(quán)拒絕繳納。

以上就是購(gòu)買新房中必須要注意的一些事項(xiàng)，不管是首次買房的“菜鳥(niǎo)”，還是已經(jīng)有過(guò)多次買房的經(jīng)驗(yàn)的“老司機(jī)”，購(gòu)房注意事項(xiàng)一定要提前了解清楚，避免自己在購(gòu)買中吃虧?？傊痪湓挘?gòu)買房子的時(shí)候需要“三思而后行”，全面了解情況，否則，會(huì)讓你因小失大！

來(lái)源：股城網(wǎng)