【每日數(shù)據(jù)快訊&房產(chǎn)科普小課堂】10月14日篇

來源：智能家居時間：2020-10-15 16:06

荊門市商品房交易行情播報：荊門全市（含屈家?guī)X、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)等）2020年10月14日共網(wǎng)簽50套，面積5619平方米。其中商品房住宅銷售41套，銷售面積5297平方米。非住宅銷售9套。

數(shù)據(jù)來源：荊門房產(chǎn)網(wǎng)

一談到中介，大多數(shù)人的第一反應(yīng)就是“防”，甚至認為中介就是自己天生的死對頭，其實只要你不是不走運碰見黑中介，通過中介買房還是有不少好處的，接下來我們就給你六條買房找中介的理由。

一、節(jié)約時間和精力

開發(fā)商多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄，而中介代理機構(gòu)手中代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤，具體的樓盤與特征都可以給你做參考。

二、中介更了解房屋價值

即使你看了一百套房子，也不能說就真正知道了房子的價值，這還是需要專業(yè)人士去幫助判斷、分析、研究的。

三、中介知道如何貸款更劃算

你不是貸款，不可能在短時間內(nèi)就了解貸款是怎么回事，怎么貸才更省錢，而對于不是貸款的既得利益人，又深知貸款“貓膩”的房產(chǎn)經(jīng)紀人，則可以憑借其豐富的經(jīng)驗，并結(jié)合你的實際情況，幫助你拿到利息低、貸款額高的貸款。

四、中介更善于談判

談判是門藝術(shù)，更是場戰(zhàn)爭，即使你已經(jīng)知道房子的大概價值，但因為從未參與過房屋買賣談判，你知道該怎么去判斷對方的心態(tài)嗎？所以，這時中介的角色就顯得尤為重要，他可以用高超的談判技巧幫你拿下心儀的房源。

五、中介可以提供更的服務(wù)

房產(chǎn)中介通?？梢詾槟闾峁┮幌盗械淖稍兎?wù)，幫助你了解購房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價、勘測、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等的全程一條龍服務(wù)，告訴你什么時間該準備什么材料，什么時間該去什么地方，為你免去后顧之憂。

六、找中介更有安全保障

很多人為了省下幾萬中介費就沒去找中介買房，結(jié)果卻遇到一些不法分子打著賣家的旗號招搖撞騙，或者買到多次抵押、被法院查封、有產(chǎn)權(quán)爭議的房子，后錢去樓空，陷入無休無止的扯皮、打官司之中。而找房產(chǎn)中介的話，中介機構(gòu)會核實賣家身份的真假，審核房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及擔保風險，降低你被騙的概率。