【每日數(shù)據(jù)快訊&房產(chǎn)科普小課堂】11月24日篇

來源：智能家居時(shí)間：2020-11-26 15:11

荊門市商品房交易行情播報(bào)：荊門全市（含屈家?guī)X、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)等）2020年11月24日共網(wǎng)簽56套，面積6177平方米。其中商品房住宅銷售51套，銷售面積5948平方米。非住宅銷售5套。

數(shù)據(jù)來源：荊門房產(chǎn)網(wǎng)

對(duì)于普通購(gòu)房者而言，買房在一生的花費(fèi)中占很大比例。面對(duì)琳瑯滿目的商業(yè)住房貸款種類，選擇合適自身情況的品種，能夠讓你在一輩子的經(jīng)濟(jì)博弈中取得主動(dòng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前可供購(gòu)房者選擇的商業(yè)貸款已達(dá)十幾種之多，名稱各異，運(yùn)作方式也是各有千秋。

今天，小編就給各位普及一下，買房貸款的注意事項(xiàng)~

Tips1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

一定要注意，如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

Tips2、借款最初一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

Tips3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

如果，您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

Tips4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

Tips5、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。