房價走勢總是難以預(yù)測的，不少專家都在預(yù)測房價這件事上被自己“打臉”了，更別說普通人對于房價的預(yù)測了。房價難以預(yù)測，也是因?yàn)槲覈鴺鞘凶屓恕翱床磺濉?，有人說房價漲，有人說房價跌，說漲的和說跌的都說的頭頭是道，導(dǎo)致購房者迷茫，根本不知道該相信哪一個。有購房者表示：東說一句西說一句，誰知道怎么回事？有錢就買就得了！

我國樓市著實(shí)讓人看不清它的真面目，但是從現(xiàn)實(shí)角度來說，房價確實(shí)沒跌，按說調(diào)控也調(diào)控了那么多年了，房價為何跌不了呢？而從調(diào)控的角度來說，追求樓市的穩(wěn)定一直是調(diào)控的目的，難道未來幾年，我國房價不漲也不跌，就穩(wěn)定在這里了嗎？樓市讓人“看不清”，庫存上漲價格不跌，“真面目”究竟是什么？

相信我國樓市的走向，讓很多人發(fā)現(xiàn)了奇怪的地方，比如我國的庫存，庫存多，是肯定的，無論是空置房還是二手房，如今數(shù)量都是增加的。房子數(shù)量那么多，價格卻跌不了，這似乎違背了經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因?yàn)榘凑战?jīng)濟(jì)規(guī)律來說，供大于求，物價是會下跌的。

作為商品，房子卻不是普通的商品，不能拿房子跟普通的商品來比。很多商品失去了或是價格漲了，不會影響太大，但是房子卻不行。房子價格漲了，漲的不止一點(diǎn)點(diǎn)，上漲容易但是下跌就難了。房子對于每個人來說都很重要，正是因?yàn)榇蠹覍Ψ孔拥囊蕾嚭托枰?，?dǎo)致我國房價始終降不下來，而炒房客有膽子去炒房，也是因?yàn)榉孔觾r格無論漲還是跌，都會有人買。所以，說到這里，其實(shí)也很清楚了，過去為何房價瘋狂上漲，而為何價格卻也跌不下來。

其實(shí)我國樓市如今的走向已經(jīng)很明顯了，起碼在調(diào)控期間內(nèi)，開發(fā)商是不敢隨意漲價降價的，那么追求樓市穩(wěn)定的話，起碼在調(diào)控期間內(nèi)，也就是3年左右的時間，房價是不會有太大的波動了。房價繼續(xù)漲，不好，跌幅太大，也不好。因此，本人也勸過大家，想在3年內(nèi)買好地段或是大城市的房子，隨時都是可以買的，早點(diǎn)買比晚點(diǎn)買更好。

所謂的樓市“真面目”，其實(shí)已經(jīng)非常清晰了，現(xiàn)在的樓市早已不復(fù)過去，需要尋求改變。至于房企苦苦支撐，也是有道理的，房價上漲容易下跌難，樓市真面目不過是還在苦苦支撐罷了，但是穩(wěn)定的可能性很大，房價下跌的可能性比較小。

作為購房者，想買房可以購買，注意買好地段的房子。倘若是接盤那些地段差的房子，那就更無需著急了。

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