機(jī)構(gòu)調(diào)查：四成家庭從打算買房轉(zhuǎn)為觀望，房?jī)r(jià)太高是猶豫主因

來源：澎湃新聞

10月9日，易居企業(yè)集團(tuán)旗下調(diào)查機(jī)構(gòu)披露了一組數(shù)據(jù)，在12578組家庭的調(diào)查反饋中，其中約91%受訪家庭表示收入出現(xiàn)減少，81%受訪家庭收入減少幅度在50%以內(nèi)，受收入變化影響，56.67%受訪家庭購房計(jì)劃有變，仍愿意繼續(xù)買房的僅為31.16%。在這12578組家庭問卷中，男性比例略高于女性為55：45，主要年齡分布涵蓋25-55歲，其中25-35歲人群最高，占比約65.1%，較為符合目前主流購房者年齡段，學(xué)歷以大學(xué)為主。受訪家庭年收入分布最多的前三項(xiàng)為“30-60萬”、“30萬及以下”、“60-100萬”，占比分別為33%、29.78%、23.3%，與此同時(shí)，還有3.1%家庭年收入在150萬以上。在城市分布上，二線城市占比最高為45.29%，其次為三線城市約24.76%，北上廣深排第三，占比21.65%。

從受訪家庭目前所居住的房屋情況來看，“高層電梯房”、“多層無電梯房”、“商住公寓”占比最高，分別為35.51%、28.08%、14.33%，“洋房”和“別墅”占比為8.1%，另有3.77%尚在租房。

受到上半年新冠肺炎疫情的影響，約有91%的受訪家庭表示收入出現(xiàn)減少，80.88%受訪家庭收入減少幅度在50%以內(nèi)，其中收入減少10%-30%占比最高。由于家庭收入受到影響，有56.67%受訪家庭表示購房計(jì)劃有變，其中43.98%受訪家庭表示“原來打算購房，現(xiàn)在打算再觀望一段時(shí)間”。同時(shí)，受疫情影響，2.46%受訪家庭原本不打算購房，現(xiàn)在開始考慮購房。此次調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，有24.87%受訪家庭表示繼續(xù)不考慮買房，還有43.98%家庭從打算買房轉(zhuǎn)為觀望。仍愿意繼續(xù)保持買房，或者改變購房目標(biāo)城市后仍有購房計(jì)劃的僅占31.16%，遠(yuǎn)低于之前幾次問卷調(diào)查中愿意買房人群的占比。另外，在調(diào)查問卷中的“目前你在買房方面猶豫的原因”一項(xiàng)中，半數(shù)以上受訪家庭選擇了“房?jī)r(jià)太高買不起”、“貸款壓力太大”?！耙呀?jīng)有房了”以及“不準(zhǔn)備買房”的占比分別為35.62%及19.36%。對(duì)于受訪家庭來說，房?jī)r(jià)太高是其不買房的主要原因。

對(duì)于今年四季度是否為買房好時(shí)機(jī)這一問題，58.82%受訪家庭表示目前是買房好時(shí)機(jī)，這一數(shù)據(jù)從3-4月份的74.3%降至7-8月份的65.91%，如今又出現(xiàn)了進(jìn)一步的下滑，總體來看，受訪家庭的買房信心比年初出現(xiàn)了較大幅度下滑。面對(duì)未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)，有50.35%受訪家庭仍堅(jiān)持未來會(huì)漲，這一數(shù)據(jù)比例也從7月同類調(diào)查時(shí)的60.17%掉至現(xiàn)在的50.35%，同時(shí)，認(rèn)為未來房?jī)r(jià)會(huì)漲的受訪家庭中，31.27%認(rèn)為未來房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)的微漲，而以往“微漲”選項(xiàng)的占比一直低于“會(huì)漲”選項(xiàng)。

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