9月29日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《青島市2020年四季度擬招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》。公告顯示，四季度，青島全市預(yù)計出讓土地214宗，總面積約9006.26畝，涵蓋居住、商業(yè)、科研、教育、工業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)用地等多種類型。

在預(yù)公告的地塊中，居住、商業(yè)、商住及商業(yè)混合類地塊共計110宗，較三季度上漲175%；土地面積約4930.82畝，約合328.72萬平。其中市南區(qū)3宗，市北區(qū)3宗，李滄區(qū)5宗，嶗山區(qū)3宗，西海岸新區(qū)40宗，城陽區(qū)20宗，高新區(qū)10宗，即墨區(qū)4宗，膠州市5宗，平度市13宗，萊西市4宗。值得注意的是，主城區(qū)中，市南區(qū)有3宗商/住地塊出讓，其中一宗為純住宅用地，一宗為商住混合地塊；嶗山區(qū)四季度出讓的三宗商/住地塊中，有兩幅為純住宅用地，一幅為商住混合地塊，再加上市北李滄的四宗商住混合地塊供應(yīng)，將極大的改善主城區(qū)新房供應(yīng)不足的問題。

主城區(qū)重點地塊：

市南區(qū)：

（1）新湛三路9號地塊，土地面積2.47畝，規(guī)劃建筑面積4160平方米，容積率2.52，預(yù)計供地時間11月。

（2）延吉路、福州北路、青田路、海爾海延雅居小區(qū)圍合區(qū)域地塊，土地面積23.75畝，預(yù)計供地時間11月。

市北區(qū)：

（1）南昌路127號地塊，土地面積13.95畝，規(guī)劃建筑面積50000平方米，容積率小于等于3.5，預(yù)計供地時間10月。

李滄區(qū)：

（1）李滄區(qū)十梅庵路以北、規(guī)劃十三號線以東地塊，土地面積78.1畝，規(guī)劃建筑面積125040平方米，預(yù)計供地時間10月。

（2）李滄區(qū)金水路以南、重慶中路以西地塊，土地面積42.6畝，規(guī)劃建筑面積76680平方米，容積率小于等于2.7，預(yù)計供地時間10月。

（3）李滄區(qū)重慶中路以東、京口路以南地塊，土地面積89.8畝，規(guī)劃建筑面積210725.3平方米，商住地塊容積率小于等于3.0，預(yù)計供地時間11月。

嶗山區(qū)：

（1）嶗山區(qū)株洲路南、高榮路東、科苑緯一路北、規(guī)劃二號路西地塊，土地面積39.45畝，規(guī)劃建筑面積78900平方米，容積率小于等于3，預(yù)計供地時間10月中旬。

（2）嶗山區(qū)九水東路東、松山后路南、漢河路西、漢西二路北地塊，土地面積27畝，規(guī)劃建筑面積27000平方米，容積率小于等于1.5，預(yù)計供地時間10月中旬。

（3）嶗山區(qū)九水東路東、漢河路西、漢西二路南、魯度山北路北地塊，土地面積36.3畝，規(guī)劃建筑面積36300平方米，容積率小于等于1.5，預(yù)計供地時間10月中旬。

附：青島市2020年四季度擬招拍掛出讓的商住類用地一覽

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