疫情過后，各大行業(yè)還沒完全走出陰霾，而房地產(chǎn)卻略有回暖。最新數(shù)據(jù)顯示，8月份全國房價再次出現(xiàn)普漲。隨之而來的，超過20座城市刮起了“樓市調(diào)控風”，近日長春、東莞等熱點城市再頻頻出招。

對樓市捉摸不透的購房者來說，下半年該買房還是觀望？房子怎么買才能不被套路？

下半年是買房的好時機嗎？

目前看來，支持買房的因素有很多：

首先，受疫情影響今年上半年樓市低迷，房企銷售承壓。據(jù)統(tǒng)計，上半年僅有3家房企全年銷售目標完成率超50％，這意味著下半年房企必須全力抓銷售才有望實現(xiàn)全年目標。

其次，在政策層面，樓市調(diào)控持續(xù)收緊，今年以來全國房地產(chǎn)調(diào)控累計超300次，“房住不炒”的主旋律下，房價難以再出現(xiàn)大幅度下降。

與此同時，“三道紅線”增加了房企的融資難度和負債壓力，通過銷售增加現(xiàn)金流將會是房企工作的重中之重。

在這樣的背景下，“割肉”讓利成為各大房企在今年金九銀十的常規(guī)動作，有些甚至給出7折讓利或者更低。有不少專家喊出，“今年房價是未來五年的最低位，且買且珍惜”。

房子怎么買才能不被套路？

一直以來，一些看似優(yōu)惠幅度很大的商品，背后也存在著商家滿滿的“套路”，特別是房地產(chǎn)的銷售套路尤其多。那么購房者如何才能避免被套路？答案一是比價格，二是看方式。

就拿恒大來說，由于啟動網(wǎng)上賣房推出讓利活動，今年上半年賣樓均價從去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降價促銷顯而易見。以此推算，在聲勢浩大的七折優(yōu)惠組合拳下，恒大“金九銀十”的銷售均價可能降至“8字頭”，可以說是實打實的讓利于購房者。

另外，為了讓所有購房者都買的放心，恒大今年上半年就在“恒房通”上公開了旗下所有在售房源的詳細信息，包括了單價、總價、現(xiàn)階段折扣體系等，而且一直延續(xù)到現(xiàn)在，真正做到明明白白購房。

過去十年的經(jīng)驗告訴我們，買房還是要趁早！尤其剛需買房最忌猶豫，等一等，看好的房子別人買走了；等一等，抄底機會便錯過不再有！

來源：房產(chǎn)知識庫

版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯(lián)系刪除

相關知識

下半年該買房嗎?怎么買才能不被套路?
滄州買新房要找中介嗎?二手房怎么才能更快出手 | 回答
不簽合同交首付,這樣的房你敢買嗎?
兩個女生可以買dr戒指嗎 dr戒指怎么查給誰買
紅木家具現(xiàn)在好賣嗎 買紅木家具怎么挑選
2021年該買房嗎?四大現(xiàn)象出現(xiàn),給出了答案
全屋定制怎么選?怎么才能不過時?
重要!三件大事基本定調(diào)2020該炒股,還是該買房
買房必須買地下室、買車位,合法嗎?
房貸利率下調(diào)!買房的人該怎么辦?