9月23日，宜賓市中心城區(qū)將有2宗地塊進行拍賣，宗地位于宜賓臨港經(jīng)開區(qū)，總出讓面積約201.3畝，總規(guī)劃建筑面積約33.54萬方，起拍總價約10.7億元。其中臨港經(jīng)開區(qū)SC—F—02—06地塊具體信息如下：

宗地信息

地塊編號：臨港經(jīng)開區(qū)SC-F-02-06地塊。

地塊位置：宜賓臨港經(jīng)開區(qū)

規(guī)劃用途：二類居住用地

出讓面積(㎡)：39791.00

出讓面積(畝)：約59.7

容積率：2.5

建筑面積(㎡)：99477.5

起始總價（萬元）：31832.8

起始樓面價（元/㎡ ）：3200

成交總價（億元）：3.37

成交樓面價（元/㎡ ）：3384

競得房企：鴻通

交易方式：拍賣

地塊限制條件

1.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并完成內(nèi)部裝修，建成后無償移交臨港經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門，由臨港經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門驗收；

2.衛(wèi)生服務(wù)站：按照新建住宅小區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位，建成后無償移交臨港經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門，由臨港經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門驗收；

3.配套商業(yè)建筑不超過總建筑計容面積的5%。

地塊周邊情況

這個地塊與臨港經(jīng)開區(qū)SC-F-02-06地塊相鄰，地塊距離竹文化公園、龍頭山、天立國際學(xué)校、四川輕化工大學(xué)宜賓校區(qū)、西華大學(xué)宜賓校區(qū)等都不遠。

事實上，高等教育的發(fā)展，實際上也是一個是地方社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，另外高等教育的發(fā)展也會對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會的發(fā)展提供大量的所需要的人力?，F(xiàn)在社會就是人才的競爭，或者說人力資源的競爭，是最終決定一個地區(qū)能不能夠很好發(fā)展的關(guān)鍵因素。宜賓大學(xué)城的建設(shè)，就配建有便利的交通體系，以便校區(qū)內(nèi)的學(xué)生和教師出行。

大學(xué)城最基本的一個經(jīng)濟帶動原因就是有大量的教師，學(xué)校的擴張，就會帶來很多老師，老師的消費力、購買力和需求能使當(dāng)?shù)刂苓叺幕A(chǔ)設(shè)施更加完善，使得房地產(chǎn)，土地價值有明顯的提升。大學(xué)城和其他工業(yè)聚集區(qū)一樣，都有個聚集效應(yīng)，人口的增加就會帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展，這是非常直觀的。宜賓圍繞其巨大的大學(xué)消費市場，也在吸引著各類商業(yè)投資者的目光，所以大學(xué)城周邊商業(yè)配套也日臻成熟，臨港新天地、萬象匯（規(guī)建）都是高端商業(yè)的代表。

今年的9月，宜賓大學(xué)城有更多學(xué)校開學(xué)，電子科技大學(xué)和西南交通大學(xué)！另外四川輕化工大學(xué)宜賓校區(qū)、西華大學(xué)宜賓校區(qū)、宜賓學(xué)院臨港校區(qū)、四川外國語大學(xué)成都學(xué)院宜賓校區(qū)、成都理工大學(xué)產(chǎn)業(yè)技術(shù)學(xué)院、成都工業(yè)學(xué)院宜賓園區(qū)等都在附近。

相信未來，隨著學(xué)校不斷的進駐、周邊的配套、基礎(chǔ)條件，包括交通，甚至是一些服務(wù)都在逐步逐步的完善，萬事開頭難，隨著發(fā)展和成長，大學(xué)城未來肯定會更好的。

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