遠洋天著華府571套房源遭鎖項目回復或因銷售方式違規(guī)

來源：智能家居時間：2020-09-19 10:04

遠洋.天著華府571套房源遭鎖，項目回復或因銷售方式違規(guī)

作者:王鵬鈞來源:南方都市報編輯:黃曉航

在9月14日，該批房源剛剛拿到預售證明。

前腳剛發(fā)完銷售公示，后腳房源即遭鎖定。9月17日上午，有市場消息傳出遠洋.天著華府房源遭鎖定。南都記者在深圳住建局旗下深圳房地產(chǎn)信息平臺看到，該項目A、B、C3棟共571套房源全部遭遇區(qū)局鎖定，而在9月14日，該批房源剛剛拿到預售證明。

所謂“區(qū)局鎖定”，是指房屋處于限制狀態(tài)或開發(fā)商存在違規(guī)行為，導致售房系統(tǒng)被區(qū)局鎖定。

遠洋天著華府位于南山區(qū)西麗大學城地鐵站旁，占地約3.9萬㎡，由7棟住宅組成。根據(jù)深圳市市場監(jiān)督管理局公示，該批房源備案單價介于7.6-9萬元/㎡之間，總價約800-1500萬/套。

值得注意的是，該項目9月16日剛發(fā)出銷售公示方案，要求購房人于9月16-9月18日18:00前完成線上誠意登記，隨后將按照無房與有房兩類客戶，確定項目的選房順序，如無房認籌數(shù)超過房源數(shù)，則有房客戶不再搖號。此外，南都記者也從相關銷售人士處得知，項目此次認籌僅針對此前已完成驗資的客戶。

遠洋回復：

正與主管部門溝通

可能是認籌僅針對此前驗資客戶的方式違規(guī)

17日下午，遠洋集團華南區(qū)域相關工作人員對南都記者表示，目前項目還在與區(qū)局溝通鎖定的具體原因，“不過極大可能性是網(wǎng)上大家討論比較多的那條要求前期購房人本人到訪現(xiàn)場并辦理驗資的購房者”。

“如果確實是該原因，我們會按照主管部門的意思進行更正”，該名工作人員進一步解釋，南山的新房確實一房難求。但是客觀地說，如果客戶無法驗資的話，那可能就會出現(xiàn)占了名額不買的情況，“這樣對大部分客戶不公平，我們也很難做了”。

數(shù)名遠洋天著華府的意向購房者對南都記者介紹，該項目看房流程極為繁瑣。曾到訪過該項目的深圳市民陸先生對南都記者介紹，他首先是在在遠洋天著展示中心停車場入口被拒入內(nèi)，保安提示，需先去位于路對面的益田假日里展位登記預約。

不過，后續(xù)到達展位后，銷售人員對其表示，登記完也不能立馬看房，“目前有2000多人排隊等待。并且進入展示中心后，還需要驗資200萬才能看到樣板房?！贝蟾旁诘却?、5天后，陸先生終于等到能進入展示中心的通知電話，在驗資200萬并且在“沒收”了手機之后最終看到了同在展示中心里的樣板房。

對此，銷售人員聲稱，看房者太多，這增加了他們的工作量，驗資則可對來訪客戶做一個初步篩選。

來源:南方都市報