· 紀(jì)念“九一八事變”89周年：勿忘國(guó)恥，堅(jiān)守和平。

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碧桂園23050萬(wàn)摘得甘井子區(qū)紅旗西路南側(cè)地塊！樓面價(jià)6336元/㎡

據(jù)大連房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站顯示，碧桂園旗下的大連鳳瀛置業(yè)以23050萬(wàn)元摘得甘井子區(qū)大連紫檀藝術(shù)博物館以西，棠梨工業(yè)園以北，棠梨南溝以東，旅順中路以南的大城（2020）-9號(hào)地，樓面價(jià)約為6336元/㎡。

【大城（2020）-9號(hào)地詳情介紹】

項(xiàng)目位于棠梨湖公園西側(cè)，坐擁國(guó)家 4A 級(jí)景區(qū)的湖光山色，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。鄰近地鐵2號(hào)線紅旗西路站，出行便捷。馬欄子商圈輻射區(qū)域內(nèi)，周邊建有萬(wàn)科·西山別墅等。

該地占地面積約21433.2平，建筑面積36380平（不含地下、半地下車(chē)庫(kù)建筑面積）。其中，住宅建筑面積23700平，商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施建筑面積6180平（其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于3000平方米），商務(wù)辦公建筑面積6500平。

配套設(shè)施：

教育：大連第十四中學(xué)附屬幼兒園、柳樹(shù)小學(xué)、西城小學(xué)、大連市紅旗高級(jí)中學(xué)、大連市第十四中學(xué)、大連楓葉國(guó)際學(xué)校（甘井子校區(qū)）、大連工業(yè)大學(xué)（西山校區(qū)）、大連渤海高級(jí)中學(xué)等。

商業(yè)：棠梨綜合市場(chǎng)等。

醫(yī)療：大連第五人民醫(yī)院、大連辛寨子地區(qū)醫(yī)院等。

公交：709 路上溝、535 路南岔鞍、705 路等公交線路。

華潤(rùn)以219102萬(wàn)元總價(jià)摘得大高（2020）-7號(hào)宗地

9月18日，編號(hào)為大高(2020)-7號(hào)宗地在大連市國(guó)有土地使用權(quán)交易中心公開(kāi)拍賣(mài)，最終宗地被華潤(rùn)置地摘得，成交價(jià)格219102萬(wàn)元，溢價(jià)率29.2%，可售樓面價(jià)16582元/㎡。

項(xiàng)目位于高新區(qū)萬(wàn)達(dá)旁C位地塊，即高新區(qū)七賢嶺街道黃浦路南側(cè)，原大連第三發(fā)電廠地塊。配套方面，地塊位于高新萬(wàn)達(dá)成熟商圈內(nèi)，周邊有高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、高新錦輝購(gòu)物廣場(chǎng)等大型商業(yè)配套；距離地鐵1號(hào)線（海事大學(xué)站）、202路輕軌等多條公交線路、跨海大橋、黃浦路等交通路網(wǎng)非常近；周邊自然資源也不錯(cuò)，坐擁凌水灣海岸公園風(fēng)景區(qū)、七賢嶺公園風(fēng)景區(qū)等；此外，還有大連海事大學(xué)、大連理工大學(xué)、大連海洋大學(xué)等眾多高等學(xué)府環(huán)繞。

萬(wàn)科21.29億摘張前路西側(cè)地塊

9月18日，編號(hào)為大城(2020)-10號(hào)的張前路西側(cè)地塊在大連市國(guó)有土地使用權(quán)交易中心公開(kāi)拍賣(mài)，最終宗地被大連萬(wàn)科置業(yè)有限公司摘得，成交價(jià)格212910萬(wàn)元，溢價(jià)率13.79%，按建面計(jì)算，宗地綜合樓面價(jià)約8061.7元/㎡。

大城(2020)-10號(hào)宗地位于甘井子區(qū)張前路西側(cè)，起拍價(jià)為187110萬(wàn)元，起拍綜合樓面價(jià)7084.82元/㎡，宗地用地面積138511.4平方米，規(guī)劃建筑面積約264100平方米（不含地下、半地下車(chē)庫(kù)建筑面積），其中，住宅建筑面積231600平方米，配套商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施建筑面積32500平方米（其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于8700平方米）。

容積率A區(qū)2.0、B區(qū)1.8（均不含配建地下、半地下車(chē)庫(kù)建筑面積），競(jìng)買(mǎi)保證金93555萬(wàn)元，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年。

高新成交三宗地塊 吸金7472萬(wàn)元

9月17日，編號(hào)為大高(2020)-4號(hào)、大高(2020)-5號(hào)、大高(2020)-6號(hào)的三宗國(guó)有土地使用權(quán)在大連市國(guó)有土地使用權(quán)交易中心公開(kāi)拍賣(mài)，最終三宗地分別被大連優(yōu)迅科技有限公司、華錄智達(dá)科技有限公司、大連誠(chéng)祥能源科技有限公司摘得，共吸金7472萬(wàn)元。

大高(2020)-4號(hào)地塊被大連優(yōu)迅科技有限公司以2538萬(wàn)元摘得，底價(jià)成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原方北機(jī)器和蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為工業(yè)用地，用地面積18998.04平方米，規(guī)劃建筑面積不小于18998.04平方米，但不超過(guò)41985.67平方米，容積率大于1.0但不超過(guò)2.21，出讓年限50年。

大高(2020)-5號(hào)地塊被華錄智達(dá)科技有限公司以3145萬(wàn)元摘得，底價(jià)成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為商務(wù)金融用地，用地面積5000.01平方米，規(guī)劃建筑面積15000.03平方米，容積率不超過(guò)3.0(不含配建地下、半地下停車(chē)庫(kù))，出讓年限40年。

大高(2020)-6號(hào)地塊被大連誠(chéng)祥能源科技有限公司以1789萬(wàn)元摘得，溢價(jià)50萬(wàn)元，宗地位于高新區(qū)英歌石旅順中路與中部通道交叉路口，土地用途為零售商業(yè)用地，用地面積5274.47平方米，規(guī)劃建筑面積527平方米，容積率不超過(guò)0.1(不含配建地下、半地下停車(chē)庫(kù))，出讓年限40年。

天貓成立房產(chǎn)部門(mén)：至少3年不賺錢(qián) 雙11推出大額補(bǔ)貼

9月16日，天貓推出“天貓好房”平臺(tái)。未來(lái)，天貓好房將幫助房地產(chǎn)企業(yè)定制線上房產(chǎn)旗艦店，把3D購(gòu)技術(shù)、直播以及更多金融服務(wù)能力與房產(chǎn)行業(yè)結(jié)合，一起打通線上看房、購(gòu)房的全鏈路。據(jù)悉，天貓好房至少在未來(lái)的3年內(nèi)不賺錢(qián)，所有收入100%補(bǔ)貼購(gòu)房者。

目前碧桂園、中南等房企已與天貓達(dá)成了深度合作，在今年雙11，天貓好房將推出大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。16日，天貓還與易居一起發(fā)布了“不動(dòng)產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制”。該機(jī)制將基于新的產(chǎn)品升級(jí)，提供新房、二手房、特價(jià)房和拍賣(mài)房四大交易場(chǎng)景，承載房產(chǎn)線上交易過(guò)程的多項(xiàng)服務(wù)功能。

今年2月疫情期間，超過(guò)500個(gè)樓盤(pán)、5000位房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)淘寶直播“云賣(mài)房”，吸引了近200萬(wàn)人觀看。未來(lái)，在天貓好房的定制化房產(chǎn)旗艦店里，會(huì)用上更多技術(shù)能力。

比如3D購(gòu)技術(shù)與房產(chǎn)的結(jié)合，能把房子的窗外景觀、噪音光照等等真實(shí)數(shù)據(jù)都結(jié)合進(jìn)來(lái)，讓線上看房的體驗(yàn)更真實(shí)。電商平臺(tái)殺入房地產(chǎn)領(lǐng)域，屢見(jiàn)不鮮，今年5月份，京東就正式上線了自營(yíng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)。

/ 文中圖片均選自網(wǎng)絡(luò)

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