· 紀(jì)念“九一八事變”89周年：勿忘國恥，堅(jiān)守和平。

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碧桂園23050萬摘得甘井子區(qū)紅旗西路南側(cè)地塊！樓面價6336元/㎡

據(jù)大連房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站顯示，碧桂園旗下的大連鳳瀛置業(yè)以23050萬元摘得甘井子區(qū)大連紫檀藝術(shù)博物館以西，棠梨工業(yè)園以北，棠梨南溝以東，旅順中路以南的大城（2020）-9號地，樓面價約為6336元/㎡。

【大城（2020）-9號地詳情介紹】

項(xiàng)目位于棠梨湖公園西側(cè)，坐擁國家 4A 級景區(qū)的湖光山色，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。鄰近地鐵2號線紅旗西路站，出行便捷。馬欄子商圈輻射區(qū)域內(nèi)，周邊建有萬科·西山別墅等。

該地占地面積約21433.2平，建筑面積36380平（不含地下、半地下車庫建筑面積）。其中，住宅建筑面積23700平，商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施建筑面積6180平（其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于3000平方米），商務(wù)辦公建筑面積6500平。

配套設(shè)施：

教育：大連第十四中學(xué)附屬幼兒園、柳樹小學(xué)、西城小學(xué)、大連市紅旗高級中學(xué)、大連市第十四中學(xué)、大連楓葉國際學(xué)校（甘井子校區(qū)）、大連工業(yè)大學(xué)（西山校區(qū)）、大連渤海高級中學(xué)等。

商業(yè)：棠梨綜合市場等。

醫(yī)療：大連第五人民醫(yī)院、大連辛寨子地區(qū)醫(yī)院等。

公交：709 路上溝、535 路南岔鞍、705 路等公交線路。

華潤以219102萬元總價摘得大高（2020）-7號宗地

9月18日，編號為大高(2020)-7號宗地在大連市國有土地使用權(quán)交易中心公開拍賣，最終宗地被華潤置地摘得，成交價格219102萬元，溢價率29.2%，可售樓面價16582元/㎡。

項(xiàng)目位于高新區(qū)萬達(dá)旁C位地塊，即高新區(qū)七賢嶺街道黃浦路南側(cè)，原大連第三發(fā)電廠地塊。配套方面，地塊位于高新萬達(dá)成熟商圈內(nèi)，周邊有高新萬達(dá)廣場、高新錦輝購物廣場等大型商業(yè)配套；距離地鐵1號線（海事大學(xué)站）、202路輕軌等多條公交線路、跨海大橋、黃浦路等交通路網(wǎng)非常近；周邊自然資源也不錯，坐擁凌水灣海岸公園風(fēng)景區(qū)、七賢嶺公園風(fēng)景區(qū)等；此外，還有大連海事大學(xué)、大連理工大學(xué)、大連海洋大學(xué)等眾多高等學(xué)府環(huán)繞。

萬科21.29億摘張前路西側(cè)地塊

9月18日，編號為大城(2020)-10號的張前路西側(cè)地塊在大連市國有土地使用權(quán)交易中心公開拍賣，最終宗地被大連萬科置業(yè)有限公司摘得，成交價格212910萬元，溢價率13.79%，按建面計(jì)算，宗地綜合樓面價約8061.7元/㎡。

大城(2020)-10號宗地位于甘井子區(qū)張前路西側(cè)，起拍價為187110萬元，起拍綜合樓面價7084.82元/㎡，宗地用地面積138511.4平方米，規(guī)劃建筑面積約264100平方米（不含地下、半地下車庫建筑面積），其中，住宅建筑面積231600平方米，配套商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施建筑面積32500平方米（其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于8700平方米）。

容積率A區(qū)2.0、B區(qū)1.8（均不含配建地下、半地下車庫建筑面積），競買保證金93555萬元，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年。

高新成交三宗地塊 吸金7472萬元

9月17日，編號為大高(2020)-4號、大高(2020)-5號、大高(2020)-6號的三宗國有土地使用權(quán)在大連市國有土地使用權(quán)交易中心公開拍賣，最終三宗地分別被大連優(yōu)迅科技有限公司、華錄智達(dá)科技有限公司、大連誠祥能源科技有限公司摘得，共吸金7472萬元。

大高(2020)-4號地塊被大連優(yōu)迅科技有限公司以2538萬元摘得，底價成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原方北機(jī)器和蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為工業(yè)用地，用地面積18998.04平方米，規(guī)劃建筑面積不小于18998.04平方米，但不超過41985.67平方米，容積率大于1.0但不超過2.21，出讓年限50年。

大高(2020)-5號地塊被華錄智達(dá)科技有限公司以3145萬元摘得，底價成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為商務(wù)金融用地，用地面積5000.01平方米，規(guī)劃建筑面積15000.03平方米，容積率不超過3.0(不含配建地下、半地下停車庫)，出讓年限40年。

大高(2020)-6號地塊被大連誠祥能源科技有限公司以1789萬元摘得，溢價50萬元，宗地位于高新區(qū)英歌石旅順中路與中部通道交叉路口，土地用途為零售商業(yè)用地，用地面積5274.47平方米，規(guī)劃建筑面積527平方米，容積率不超過0.1(不含配建地下、半地下停車庫)，出讓年限40年。

天貓成立房產(chǎn)部門：至少3年不賺錢 雙11推出大額補(bǔ)貼

9月16日，天貓推出“天貓好房”平臺。未來，天貓好房將幫助房地產(chǎn)企業(yè)定制線上房產(chǎn)旗艦店，把3D購技術(shù)、直播以及更多金融服務(wù)能力與房產(chǎn)行業(yè)結(jié)合，一起打通線上看房、購房的全鏈路。據(jù)悉，天貓好房至少在未來的3年內(nèi)不賺錢，所有收入100%補(bǔ)貼購房者。

目前碧桂園、中南等房企已與天貓達(dá)成了深度合作，在今年雙11，天貓好房將推出大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤。16日，天貓還與易居一起發(fā)布了“不動產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制”。該機(jī)制將基于新的產(chǎn)品升級，提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景，承載房產(chǎn)線上交易過程的多項(xiàng)服務(wù)功能。

今年2月疫情期間，超過500個樓盤、5000位房產(chǎn)置業(yè)顧問通過淘寶直播“云賣房”，吸引了近200萬人觀看。未來，在天貓好房的定制化房產(chǎn)旗艦店里，會用上更多技術(shù)能力。

比如3D購技術(shù)與房產(chǎn)的結(jié)合，能把房子的窗外景觀、噪音光照等等真實(shí)數(shù)據(jù)都結(jié)合進(jìn)來，讓線上看房的體驗(yàn)更真實(shí)。電商平臺殺入房地產(chǎn)領(lǐng)域，屢見不鮮，今年5月份，京東就正式上線了自營房產(chǎn)業(yè)務(wù)。

/ 文中圖片均選自網(wǎng)絡(luò)

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