接下來，房市進(jìn)入下半場，加上政策支持，未來房價會是“穩(wěn)中有升”的局面，因此很多人打算抓住這個機會買房。但是現(xiàn)在房子建的越來越高，對于大多數(shù)購房者來說，在購買房屋時選擇樓層已經(jīng)成為最煩人的事情，樓層選不好，住著就鬧心。那么，買房應(yīng)該怎么選樓層呢？

買房子就相親。如果說戶型是相親對象的五官，那么樓層就是他的身高。在硬件方面，女孩最關(guān)心長的怎么樣、身高如何，買房子時也是如此。樓層是除了戶型以外最受人們關(guān)注的問題！

1.高樓層更好還是低樓層更好？

1.買房子時，每個人都知道樓層越高，價格越貴。確實，較高的樓層空氣更好，噪音低，蚊子也少。買房是一輩子的事，很多人愿意多出點錢住的高點，但其實不是越高越好的。

2.怎么選樓層一直困擾著購房者，選哪個樓層應(yīng)該更合適？內(nèi)行人認(rèn)為，這是因人而異的，每個人家庭狀況不同，合適的才是最好的。例如，較低的樓層更適合有老人和孩子的家庭。發(fā)生緊急情況時，老年人和兒童上下樓都很方便。中層是相對“中等”的，不必?fù)?dān)心電梯停電和斷水所帶來的不便，也不存在住著壓抑和恐高的問題。

3.如果想要視野好一點，可以選擇高樓層。高樓層視野更開闊，也能保證一定的私密性，并且陽光很充足。

2.高層住宅每個樓層有什么優(yōu)缺點？

1到4層：價格更低，出行方便，但采光較差、容易受潮

缺點：潮濕；私密性差；安全性較弱（最有可能發(fā)生盜竊）；光線不足；灰塵較大；蚊蟲比較多；因為房間更暗，所以開燈時間更長；受建筑物內(nèi)部噪音的影響。

優(yōu)點：一般來說，價格更低；在緊急情況下，逃離的機會更大；有一些項目一樓會送一個小花園，活動空間大；夏天的溫度低于高層；水壓足夠。

5-7樓：視野一般，適合有老人孩子的家庭

缺點：光線不會很好，視野也不好，并且安全性不高（容易被盜）。

優(yōu)點：價格也比較低；更適合行動不便的老年人；靠近綠化，噪音被過濾，空氣更好。

8-10樓：適合居住，價格適中，不是最佳視野

劣勢：雖然有風(fēng)景，但不是最佳視野。

優(yōu)點：樓層不高也不矮，適合居住；價格適中；光線好；可以看風(fēng)景；加入電梯出問題了，爬樓梯也不是很累；無需擔(dān)心潮濕問題；蚊蟲較少。

10樓12樓：非常適宜居住，但擔(dān)心空氣質(zhì)量

缺點：從揚灰層的角度來看，空氣質(zhì)量不會很好。

優(yōu)點：樓層高度非常適合居住，光線充足，風(fēng)景優(yōu)美。

13-23樓：最好的樓層，最高的價格

缺點：這些樓層的價格通常很貴，并且生活相對不方便，例如斷水、斷電或者電梯異常。對有老有小的家庭來說，樓層太高并不合適。

優(yōu)點：具有好的采光，長的日照時間，很小的噪音影響以及非常開闊的視野。

24-30樓：視野開闊，不適合支氣管炎患者

缺點：樓層太高。如果窗戶隔音不好，有風(fēng)聲和噪音。此外，如果家里有老人和孩子，25樓以上就要謹(jǐn)慎了，患有心臟病和慢性支氣管炎的患者不適合居住。

優(yōu)點：高高聳立，視野開闊，夜景優(yōu)美，環(huán)境幽靜，私密性強。風(fēng)大，空氣好，沒有蚊蟲。

樓層31-33：次頂層是非常不錯的，頂層的話要考慮頂曬問題

缺點：樓層過高，氣壓不足時，容易引起供氣供水不足等問題。當(dāng)停電或起火時，只能爬三十多層樓梯。如果在頂層，會有頂曬的擔(dān)憂。

優(yōu)點：最高樓層，最佳開闊視野，頂層價格稍低，有的頂層還送陽臺，私密性最強。

不同的層數(shù)，最優(yōu)選擇也會不同嗎？

1.一般來說，高層住宅的選擇規(guī)則是：最佳選擇為總層數(shù)的1/3以上，且小于2/3；

2.結(jié)合家里有老人小孩、中間樓層會有排污管等情況，房淘惠建議這樣選擇：

其實，樓層是沒有好壞之分的，每個樓層都有自己的優(yōu)缺點。正如業(yè)內(nèi)人士說的，適合自己家庭情況的才是最好的，不一定是高層最好，要結(jié)合價格、梯戶比、采光和噪音等方面綜合考慮。分享到底結(jié)束，關(guān)于樓層的選擇，你還有什么好的建議嗎？

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