房產(chǎn)業(yè)內(nèi)透露:買房時,電梯房選層淘汰法,免得吃虧

來源：智能家居時間：2020-05-11 09:17

現(xiàn)在不少的90后都已經(jīng)有了自己的房子，即使是房價貴一點還是阻擋不了剛需族買房的腳步，而近一年房價開始下降，也有更多的人買得起房子了。而買房子的時候，除了要選擇好地段、好戶型之外，房子的樓層也是很重要的。如今電梯房很普及，很多人都愿意買電梯房，覺得這樣比較方便，省去了爬樓梯的麻煩，不過電梯房選樓層也是有講究的。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)透露：買房時，電梯房盡量別選這3層，免得吃“啞巴虧”！

1、底層

底層的電梯房在價格上來說要相對便宜一些，可能家里面老人小孩比較多的會愿意選擇。但是，售樓閨蜜說，即使是住在一樓，用不到電梯，也是需要繳納電梯的使用費的，并且底層的采光性會比較差，人來人往的聲音也比較嘈雜，會很影響休息。要是在冬天沒有太陽的日子，底層就算是白天可能都要開電燈，如此一來電費又增加了。到了夏天，又會被蚊子侵襲，窗戶都不敢開，還比較容易受潮，蟑螂什么的出沒也會比較頻繁。

2、頂層

有人說，既然底層透光什么的不好，那我選頂層總是陽光充足了吧？而且視野還比較好。雖然話是這樣說，但是如果遇上了停電或者是電梯壞了的時候，回個家要怕那么長的樓梯，想想就腿疼，而且要是物業(yè)不負(fù)責(zé)，電梯十天半個月修不好的話要怎么辦？售樓閨蜜還說，超過了20層的住房，若是發(fā)生了火災(zāi)的話，消防梯可能都達不到，逃生時間會受到影響。

3、設(shè)備層

售樓閨蜜說，如果樓房層數(shù)比較多的話，這一層是需要單獨設(shè)置的，可能會設(shè)置在樓房的中間。一般這里是為了設(shè)置暖通、空調(diào)、電氣等設(shè)備而出現(xiàn)的空間層。所以如果買房買到這一層的話，時不時會遭受到噪音的污染，居住體驗是很不好的，所以買房的時候，一定要問清楚設(shè)備層是哪一層。

買房時，要是想買電梯房的話，盡量別選這3層，免得吃“啞巴虧”。最好是選擇兩梯四戶高層住宅，這樣空氣也會比較好，居住環(huán)境會比較的舒適。并且在戶型的方面，盡量挑選有飄窗的、小戶型的、物業(yè)服務(wù)比較好的小區(qū)。還有一些架空層和避難層，也是最好不要選擇的。

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