在上周，小編收到了大家在微信評論區(qū)和后臺留言區(qū)提出各種各樣的問題，本期就挑選了3個最具代表性的問題來回答，分享給大家，供買房參考！

我想在海南買房作為投資，海南落戶政策有哪些？

可以通過人才引進落戶海南直接獲得資格購房。

落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等；

在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。

但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

海南本地居民想購買一套安居型商品住房，需要滿足什么條件？

已在本市縣城鎮(zhèn)落戶，本人在本市縣累計繳納24個月及以上個稅和社保，累計實際居住360天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，和在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的?；蛘呓?jīng)認定的高層次人才、急需緊缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市縣服務(wù)1年以上的柔性引進高層次人才，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的可以購買。

家里原來有套房，后來賣了，想申請廉租房可以嗎？

可以的，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，公共租賃住房申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等）的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計入自有產(chǎn)權(quán)住房面積，統(tǒng)一進行住房審核。

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