曾引領(lǐng)中國電子類產(chǎn)品消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)的鼎好大廈電子商城終于謝幕。一份鼎好大廈電子商城關(guān)停通知昨天在社交媒體中出現(xiàn)。記者8月23日從海淀區(qū)相關(guān)部門求證獲悉，該關(guān)停信息屬實(shí)，鼎好大廈電子商城于10月關(guān)停后，將進(jìn)入裝修改造階段。

“電子大賣場屬于落后業(yè)態(tài)，只有關(guān)停轉(zhuǎn)型，才能重新賦能，獲得新生?！痹诙冒l(fā)出的關(guān)停通知中這樣寫道。

通知中稱，依據(jù)北京市總體規(guī)劃和海淀區(qū)分區(qū)規(guī)劃，要大力推動全國科技創(chuàng)新中心和中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)，完善中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級。鼎好大廈電子商城將于2020年10月份關(guān)停。目前，大廈已啟動與留下來的200多戶產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商后續(xù)共同經(jīng)營工作，爭取就實(shí)施共同經(jīng)營早日達(dá)成共識，從而再次激發(fā)二三四層統(tǒng)一經(jīng)營區(qū)域的創(chuàng)新活力。

鼎好大廈于2003年開業(yè)，作為中關(guān)村標(biāo)志性建筑，鼎好曾與海龍電子城、中關(guān)村e世界構(gòu)成了北京中關(guān)村“黃金三角”，一度匯聚了科貿(mào)大廈、太平洋電子數(shù)碼廣場、廣安中海電子賣場等大型數(shù)碼賣場，是中關(guān)村“電子一條街”的標(biāo)志。

隨著中關(guān)村整體定位的轉(zhuǎn)變，其電子賣場功能逐步走向沒落。2009年，海淀區(qū)就曾發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的通告》，決定引導(dǎo)科研機(jī)構(gòu)、技術(shù)企業(yè)、科技金融類企業(yè)入駐，不再鼓勵電子賣場、商場、購物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在該區(qū)域發(fā)展。

作為中關(guān)村核心區(qū)一帶的地標(biāo)性大廈之一，2012年前后，鼎好大廈就陸續(xù)迎來了中關(guān)村國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、創(chuàng)新工場、科創(chuàng)慧谷等創(chuàng)新型服務(wù)平臺、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新企業(yè)。

2015年，中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃提出，中關(guān)村地區(qū)將在未來3年到5年內(nèi)完成轉(zhuǎn)型，徹底告別電子賣場。2015年，中關(guān)村e世界關(guān)閉；2016年，經(jīng)營了17年的海龍電子城停業(yè)；其他電子賣場也陸續(xù)關(guān)停、轉(zhuǎn)型。

“由于產(chǎn)權(quán)分散，部分樓層商鋪的騰退工作一直在進(jìn)行中。”一位熟悉鼎好情況的業(yè)內(nèi)人士告訴記者。近兩年來陸續(xù)有商戶騰退撤出的鼎好，此前僅有二、三、四、地下等部分樓層仍保留了電子賣場業(yè)態(tài)。如今，鼎好大廈這部分遺留的賣場也宣告關(guān)停。

去年上半年，啟城投資、顥騰投資聯(lián)合瑞士合眾集團(tuán)等外資財(cái)團(tuán)宣布以13.4億美元收購鼎好大廈。此舉也被視為中關(guān)村電子城轉(zhuǎn)型進(jìn)入“最后一棒”。收購方曾對外表態(tài)稱，將積極響應(yīng)市政府和區(qū)政府對中關(guān)村西區(qū)定位的要求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將對大廈進(jìn)行整體裝修改造和統(tǒng)一經(jīng)營管理，完成項(xiàng)目業(yè)態(tài)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，為科技金融創(chuàng)新及服務(wù)企業(yè)提供辦公、展示、交流、商業(yè)服務(wù)等功能載體，吸引國內(nèi)外頂級科技、金融、法律和人才服務(wù)等企業(yè)進(jìn)駐，助力中關(guān)村科技創(chuàng)新中心建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略。

隨著中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，中關(guān)村西區(qū)一帶的電子賣場近年來已相繼實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)升級，引入數(shù)萬家科技型企業(yè)。目前，中關(guān)村科貿(mào)中心已轉(zhuǎn)型“中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)教育創(chuàng)新中心”，中關(guān)村廣場購物中心4.4萬平方米變身“中關(guān)村國際創(chuàng)客中心”，中關(guān)村e世界也轉(zhuǎn)型科技金融創(chuàng)新中心。

來源：北京日報(bào)

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