CRS峰會(huì) | 專訪港龍中國(guó)姜煒:從深耕長(zhǎng)三角,走向布局全國(guó)

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-19 18:18

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng) 丁詩(shī)琴

2020年，"新冠"疫情突發(fā)等各種不確定因素，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)面臨空前考驗(yàn)和壓力測(cè)試。8月18日-8月21日，“2020 CRS中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)（第四屆）”在上海舉行，100+房企總裁齊聚一堂共話行業(yè)，探討行業(yè)發(fā)展可持續(xù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)生力。

港龍中國(guó)執(zhí)行總裁姜煒

8月19日上午，焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)專訪港龍中國(guó)執(zhí)行總裁姜煒。這家新進(jìn)上市公司的成長(zhǎng)邏輯，在姜煒的介紹中，逐漸清晰呈現(xiàn)。

港龍中國(guó)于2007年成立，是一家以長(zhǎng)三角為根據(jù)地，逐步走向全國(guó)化布局的知名房地產(chǎn)開發(fā)商。

合作共贏，是港龍中國(guó)成長(zhǎng)的秘訣

港龍中國(guó)積累了十幾年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，過去項(xiàng)目以合作開發(fā)的方式居多。姜煒表示，“合作共贏”一直是公司秉承的核心理念，公司現(xiàn)有土儲(chǔ)中，多數(shù)是合作項(xiàng)目。合作伙伴既有頭部房企，也有地方性房企，還有國(guó)有企業(yè)等。對(duì)于合作伙伴，公司愿與各方擁有同樣理念的公司合作，未來全國(guó)化的布局過程中，將堅(jiān)持合作理念，與合作伙伴優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共享發(fā)展成果。

上市后，港龍中國(guó)將從長(zhǎng)三角走向全國(guó)

2020年7月15日，港龍中國(guó)實(shí)現(xiàn)港交所上市。姜煒表示，上市后，港龍中國(guó)對(duì)規(guī)模有了一定訴求，著重全國(guó)化布局。

姜煒說：“港龍中國(guó)以長(zhǎng)三角、珠三角兩大城市群為主，具體到城市能級(jí)上，以兩大城市群的核心三四線為主，二線城市為輔。上市后去做規(guī)模，我們將擴(kuò)大全國(guó)化布局。從4月份到現(xiàn)在，我們已組建西南區(qū)域團(tuán)隊(duì)，預(yù)期年內(nèi)將完成長(zhǎng)三角、珠三角加西南的布局。同時(shí)，我們積極地在探索一些像江西、山東、河南這樣具備人口、產(chǎn)業(yè)支撐，市場(chǎng)基本面好的城市，因城投資、精準(zhǔn)布局。

他解釋，港龍中國(guó)全國(guó)化布局的理念是“以深耕現(xiàn)有城市為基礎(chǔ)，積極布局高成長(zhǎng)性區(qū)域”；后續(xù)港龍的全國(guó)化特征將會(huì)更加明顯。姜煒表示，從企業(yè)高度來講，上市后以公司5年戰(zhàn)略方針為指導(dǎo)，跟隨30強(qiáng)房企做戰(zhàn)略鋪排，階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是厚積薄發(fā)，規(guī)模是水到渠成的事情。

面對(duì)今年國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)狀況變化和疫情沖擊，姜煒表示，下半年有壓力，但更是磨練。他說：“我們一直在監(jiān)控市場(chǎng)。上半年3、4月份，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有些焦慮，但是到了5月、6月份，銷售端還是滿足了我們的要求。目前市場(chǎng)的基本面不錯(cuò)，希望在下半年的競(jìng)爭(zhēng)中，港龍中國(guó)有一個(gè)優(yōu)異的成績(jī)。”