焦點財經(jīng) 丁詩琴

2020年，"新冠"疫情突發(fā)等各種不確定因素，導致房地產(chǎn)行業(yè)面臨空前考驗和壓力測試。8月18日-8月21日，“2020 CRS中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會（第四屆）”在上海舉行，100+房企總裁齊聚一堂共話行業(yè)，探討行業(yè)發(fā)展可持續(xù)及企業(yè)經(jīng)營內(nèi)生力。

港龍中國執(zhí)行總裁 姜煒

8月19日上午，焦點財經(jīng)專訪港龍中國執(zhí)行總裁姜煒。這家新進上市公司的成長邏輯，在姜煒的介紹中，逐漸清晰呈現(xiàn)。

港龍中國于2007年成立，是一家以長三角為根據(jù)地，逐步走向全國化布局的知名房地產(chǎn)開發(fā)商。

合作共贏，是港龍中國成長的秘訣

港龍中國積累了十幾年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，過去項目以合作開發(fā)的方式居多。姜煒表示，“合作共贏”一直是公司秉承的核心理念，公司現(xiàn)有土儲中，多數(shù)是合作項目。合作伙伴既有頭部房企，也有地方性房企，還有國有企業(yè)等。對于合作伙伴，公司愿與各方擁有同樣理念的公司合作，未來全國化的布局過程中，將堅持合作理念，與合作伙伴優(yōu)勢互補，共享發(fā)展成果。

上市后，港龍中國將從長三角走向全國

2020年7月15日，港龍中國實現(xiàn)港交所上市。姜煒表示，上市后，港龍中國對規(guī)模有了一定訴求，著重全國化布局。

姜煒說：“港龍中國以長三角、珠三角兩大城市群為主，具體到城市能級上，以兩大城市群的核心三四線為主，二線城市為輔。上市后去做規(guī)模，我們將擴大全國化布局。從4月份到現(xiàn)在，我們已組建西南區(qū)域團隊，預期年內(nèi)將完成長三角、珠三角加西南的布局。同時，我們積極地在探索一些像江西、山東、河南這樣具備人口、產(chǎn)業(yè)支撐，市場基本面好的城市，因城投資、精準布局。

他解釋，港龍中國全國化布局的理念是“以深耕現(xiàn)有城市為基礎，積極布局高成長性區(qū)域”；后續(xù)港龍的全國化特征將會更加明顯。姜煒表示，從企業(yè)高度來講，上市后以公司5年戰(zhàn)略方針為指導，跟隨30強房企做戰(zhàn)略鋪排，階段性目標的實現(xiàn)是厚積薄發(fā)，規(guī)模是水到渠成的事情。

面對今年國內(nèi)外經(jīng)濟狀況變化和疫情沖擊，姜煒表示，下半年有壓力，但更是磨練。他說：“我們一直在監(jiān)控市場。上半年3、4月份，對地產(chǎn)行業(yè)有些焦慮，但是到了5月、6月份，銷售端還是滿足了我們的要求。目前市場的基本面不錯，希望在下半年的競爭中，港龍中國有一個優(yōu)異的成績?！?/p>

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