港龍中國新表遞交股本回報39%遠超行業(yè)

來源：智能家居時間：2020-05-15 16:13

??5月12日晚間，港龍中國地產(chǎn)在港交所提交新表，據(jù)最新提交的資料顯示：2019年公司實現(xiàn)物業(yè)開發(fā)及銷售收益同比增長19.18%，近三年復合增速達到113.5%；公司銷售面積與銷售均價持續(xù)快速增加，三年復合增長率分別達到79.9%和18.7%。同時，港龍中國積極擴增土儲，在上海、杭州、南京、蘇州、無錫、紹興、嘉興等城市儲備大量優(yōu)質(zhì)土儲達544萬方，為新一輪業(yè)績增長打下堅實基礎(chǔ)。

??盈利能力方面，受益于銷售溢價能力的提升及有效的成本控制，近三年港龍中國毛利率持續(xù)提升，由2017年的21.9%大幅提升至42.7%，毛利率處于行業(yè)較高水平；2019年，毛利潤同比增長65.38%。得益于合聯(lián)營項目對凈利貢獻的大幅提升，歸屬母公司股東利潤率由2017年的7.6%提升至33.8%；2019年，凈利潤同比增長41.60%，同比增速維持較高水平。

??同時，公司在手現(xiàn)金充沛，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理，財務(wù)指標處于穩(wěn)健區(qū)間。近兩年，港龍中國保持較低凈負債率的情況下，2019年實現(xiàn)持有現(xiàn)金同比上漲198.5%，股本回報率達39%，公司財務(wù)穩(wěn)健性及盈利能力均較突出。

??港龍中國最早項目在江蘇常州落地，自2010年開始陸續(xù)在江蘇蘇州、南通及鹽城等城市布局，隨即公司進入高速發(fā)展期布局擴展至浙江，綜合實力獲得全面提升。2018年，拿地上海、杭州等一線和強二線城市，加速長三角深耕布局，同時將業(yè)務(wù)拓展至華中及西南地區(qū)，落子貴州、河南兩省。2019年，港龍中國總部遷址上海，助力了公司實現(xiàn)新一輪高質(zhì)量的發(fā)展。今年4月，港龍中國落子蕪湖，首次進安徽。蕪湖經(jīng)濟總量居安徽第二，是皖南經(jīng)濟、文化、交通和政治中心，作為皖江城市帶雙核之一和承接長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心城市，也是安徽省融入長三角區(qū)域一體化的“橋頭堡”。港龍中國以蕪湖為戰(zhàn)略支撐點進入安徽，足以體現(xiàn)其深耕長三角的戰(zhàn)略聚焦。