港龍中國(guó)新表遞交股本回報(bào)39%遠(yuǎn)超行業(yè)

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-15 16:13

??5月12日晚間，港龍中國(guó)地產(chǎn)在港交所提交新表，據(jù)最新提交的資料顯示：2019年公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)開發(fā)及銷售收益同比增長(zhǎng)19.18%，近三年復(fù)合增速達(dá)到113.5%；公司銷售面積與銷售均價(jià)持續(xù)快速增加，三年復(fù)合增長(zhǎng)率分別達(dá)到79.9%和18.7%。同時(shí)，港龍中國(guó)積極擴(kuò)增土儲(chǔ)，在上海、杭州、南京、蘇州、無錫、紹興、嘉興等城市儲(chǔ)備大量?jī)?yōu)質(zhì)土儲(chǔ)達(dá)544萬方，為新一輪業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

??盈利能力方面，受益于銷售溢價(jià)能力的提升及有效的成本控制，近三年港龍中國(guó)毛利率持續(xù)提升，由2017年的21.9%大幅提升至42.7%，毛利率處于行業(yè)較高水平；2019年，毛利潤(rùn)同比增長(zhǎng)65.38%。得益于合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目對(duì)凈利貢獻(xiàn)的大幅提升，歸屬母公司股東利潤(rùn)率由2017年的7.6%提升至33.8%；2019年，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)41.60%，同比增速維持較高水平。

??同時(shí)，公司在手現(xiàn)金充沛，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理，財(cái)務(wù)指標(biāo)處于穩(wěn)健區(qū)間。近兩年，港龍中國(guó)保持較低凈負(fù)債率的情況下，2019年實(shí)現(xiàn)持有現(xiàn)金同比上漲198.5%，股本回報(bào)率達(dá)39%，公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性及盈利能力均較突出。

??港龍中國(guó)最早項(xiàng)目在江蘇常州落地，自2010年開始陸續(xù)在江蘇蘇州、南通及鹽城等城市布局，隨即公司進(jìn)入高速發(fā)展期布局?jǐn)U展至浙江，綜合實(shí)力獲得全面提升。2018年，拿地上海、杭州等一線和強(qiáng)二線城市，加速長(zhǎng)三角深耕布局，同時(shí)將業(yè)務(wù)拓展至華中及西南地區(qū)，落子貴州、河南兩省。2019年，港龍中國(guó)總部遷址上海，助力了公司實(shí)現(xiàn)新一輪高質(zhì)量的發(fā)展。今年4月，港龍中國(guó)落子蕪湖，首次進(jìn)安徽。蕪湖經(jīng)濟(jì)總量居安徽第二，是皖南經(jīng)濟(jì)、文化、交通和政治中心，作為皖江城市帶雙核之一和承接長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心城市，也是安徽省融入長(zhǎng)三角區(qū)域一體化的“橋頭堡”。港龍中國(guó)以蕪湖為戰(zhàn)略支撐點(diǎn)進(jìn)入安徽，足以體現(xiàn)其深耕長(zhǎng)三角的戰(zhàn)略聚焦。