大理高得房率樓盤(pán)推薦:板式洋房得房率超88%!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-12 09:04

不少有經(jīng)驗(yàn)的大理購(gòu)房者，他們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)除了會(huì)關(guān)注地段、戶(hù)型、配套之外，還會(huì)考慮房子的得房率問(wèn)題。

而對(duì)于一些沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)、沒(méi)做足購(gòu)房知識(shí)功課的購(gòu)房者，對(duì)得房率這個(gè)詞卻是十分陌生。殊不知得房率是衡量性?xún)r(jià)比的重要標(biāo)準(zhǔn)，得房率高，實(shí)得面積大，居住舒適性強(qiáng)。那么得房率在多少比較合適？影響得房率的因素有哪些？一起看看吧！

得房率受哪些因素影響？

影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。另外影響得房率的因素還有房型結(jié)構(gòu)（幾梯幾戶(hù)）、樓盤(pán)形態(tài)、物業(yè)類(lèi)型、公共活動(dòng)區(qū)域大小等。

得房率在多少比較合適？

一般而言，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

當(dāng)然，關(guān)于房屋的得房率問(wèn)題，都有合理的范圍限度，買(mǎi)房時(shí)要要明確一點(diǎn)，得房率并不是越高越好，不要把高得房率盲目作為買(mǎi)房的首要考慮因素。

大理高得房率樓盤(pán)推薦：

據(jù)搜狐焦點(diǎn)大理站獲悉，大理銀河明珠，臻貴加推，超88%得房率，建面約93-151㎡三、四房，公攤低至約10%。套內(nèi)單價(jià)少花1500一套房使用面積不止多享10平米！

戶(hù)型推薦：

B戶(hù)型建筑面積93㎡，3室2廳2衛(wèi)1超大景觀陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積78㎡（對(duì)比相同建筑面積的其他高層項(xiàng)目，套內(nèi)面積多10㎡）。

C戶(hù)型建筑面積133㎡，4室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)7.8米，套內(nèi)面積118㎡（對(duì)比相同建筑面積的其他高層項(xiàng)目，套內(nèi)面積多15㎡）。

D戶(hù)型建筑面積151㎡，4室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)7.5米，套內(nèi)面積135㎡（對(duì)比相同建筑面積的其他高層項(xiàng)目，套內(nèi)面積多18㎡）。

大理銀河明珠，傾力打造11層城央新洋房，一梯兩戶(hù)，南北通透，2.49超低容積率，為大理近年來(lái)稀缺的低密洋房社區(qū)。時(shí)尚輕奢的新古典名仕風(fēng)格外立面，國(guó)內(nèi)先進(jìn)的分體式戶(hù)型，留心處處生活細(xì)節(jié)，讓房子更有溫度。

大理銀河明珠，項(xiàng)目精心選址于大理經(jīng)開(kāi)區(qū)榆都明珠花園及明珠廣場(chǎng)旁，朝北背靠洱海公園大型城市綠肺，朝南臨賓川路，東接云嶺大道和明珠廣場(chǎng)，西街漾濞路，三條主干道相互交錯(cuò)，5分鐘步行可快速到達(dá)洱海，明珠廣場(chǎng)；10分鐘車(chē)程可到達(dá)泰業(yè)城、建設(shè)路、泰安橋、大理站。二十分鐘車(chē)程即可輕松暢達(dá)全城。

小編結(jié)語(yǔ)：

買(mǎi)房子是大事，人人都要“斥巨資”。大理房?jī)r(jià)居高不下，每一平米可能都是你幾個(gè)月的工資。所以，把每一分錢(qián)都花在刀刃上，才能盡量物有所值，大理買(mǎi)房記得挑選得房率高的房子！

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