全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng) 趙正挺

7月30日下午，在中國(guó)投資協(xié)會(huì)、華盛綠色工業(yè)基金會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)支持、第三方綠色評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)排名承辦的“科技創(chuàng)新引領(lǐng)綠色發(fā)展”第六屆中國(guó)綠色智慧地產(chǎn)論壇上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺在線上論壇做了致辭發(fā)言。

新冠肺炎疫情防控在國(guó)內(nèi)目前已經(jīng)進(jìn)入了常態(tài)化，但是仍在全球其他國(guó)家和地區(qū)肆虐。因?yàn)橐咔椋覀兇蠹叶紲p少了外出旅游聚會(huì)等活動(dòng)，每個(gè)人待在房間里面的時(shí)間變得更加漫長(zhǎng)，這也使得人們重新審視自身的居住環(huán)境和建筑的綠色健康狀況，在此我借這個(gè)機(jī)會(huì)表達(dá)我的兩個(gè)觀點(diǎn)。

第一觀點(diǎn)是綠色建筑、智慧建筑融合發(fā)展。綠色建筑、健康建筑不僅能夠讓大量的清新凈化的新鮮空氣進(jìn)入房間，還能調(diào)整溫度和濕度。再加上智慧建筑、數(shù)字社區(qū)與綠色健康建筑理念的融合，大量智慧家居、室內(nèi)空氣和溫濕度智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的推廣應(yīng)用，使得綠色建筑變得更加的健康、智慧和安全。

隨著綠色健康建筑需求的不斷增加，市場(chǎng)前景也更為廣闊，也有越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始發(fā)力于綠色建筑。據(jù)我們商會(huì)和投資協(xié)會(huì)、標(biāo)準(zhǔn)排名的研究監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年底，中國(guó)累計(jì)有超過(guò)1.1萬(wàn)個(gè)建筑項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，累計(jì)綠色建筑認(rèn)證面積超過(guò)了12億平方米，這是一個(gè)非常大的數(shù)字。

第二個(gè)觀點(diǎn)就是綠色金融應(yīng)該大力支持綠色建筑發(fā)展。近一年多來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了嚴(yán)峻的融資環(huán)境考驗(yàn)，隨著境內(nèi)外融資政策的持續(xù)收緊，信貸、信托、銀行貸款和公司債等傳統(tǒng)融資模式受到的限制越來(lái)越多，破冰空間在哪里呢？我想應(yīng)該是綠色金融，綠色金融將會(huì)倒逼企業(yè)推動(dòng)建筑節(jié)能減排和綠色建筑的發(fā)展。

2019年2月，國(guó)家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家能源局聯(lián)合印發(fā)的《綠色產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2019年版）》，明確將綠色建筑、裝配式建筑、既有建筑節(jié)能改造、超低能耗建筑、物流綠色倉(cāng)儲(chǔ)、園林綠化、海綿城市、智慧城市和綠色交通等基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級(jí)收錄其中。

今年的7月8日，中國(guó)人民銀行會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、證監(jiān)會(huì)公布的《關(guān)于印發(fā)<綠色債券支持項(xiàng)目目錄（2020年版）>的通知（征求意見(jiàn)稿）》，更明確將各類工業(yè)和民用綠色建筑、超低能耗建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑、既有建筑節(jié)能綠色改造、物流綠色倉(cāng)儲(chǔ)、綠色建材、園林綠化、揚(yáng)塵綜合治理、建設(shè)用地污染治理、綠色照明改造、綠色園區(qū)建設(shè)與改造、海綿小區(qū)與海綿城市等列為綠色債券支持項(xiàng)目。

而據(jù)氣候債券倡議組織的數(shù)據(jù)顯示，2019年全年，全球共計(jì)發(fā)行了2500億美元、約1.8萬(wàn)億元人民幣的綠色債券，其中投向綠色建筑的比例達(dá)到了30%，而我們中國(guó)這一比例僅約6%，應(yīng)該說(shuō)我們未來(lái)的發(fā)展空間是非常巨大的。

而隨著中國(guó)綠色金融從倡導(dǎo)、探索逐步發(fā)展到了高速發(fā)展的階段，未來(lái)以綠色建筑為戰(zhàn)略方向的房地產(chǎn)和建筑企業(yè)也將能夠更多的享受到綠色信貸、綠色債券等綠色金融的各種支持，而我們?nèi)?lián)房地產(chǎn)商會(huì)將攜手中國(guó)投資協(xié)會(huì)為廣大企業(yè)申請(qǐng)發(fā)行綠色債券、開(kāi)展綠色融資提供專業(yè)而周到的服務(wù)，相信在綠色金融的大力支持下，綠色建筑正迎來(lái)前所未有的巨大的新機(jī)遇，希望廣大房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)不要錯(cuò)過(guò)綠色建筑的風(fēng)口，加大力度開(kāi)發(fā)更高質(zhì)量、節(jié)能減排效果更加良好的綠色建筑，從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型和綠色發(fā)展。

（本文根據(jù)線上會(huì)議錄音整理，未經(jīng)發(fā)言人審核確認(rèn)。）

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