中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月6日，成都市出讓2宗涉宅用地，總出讓面積33.08萬㎡，總規(guī)劃建筑面積102.83萬㎡，起始總價37.25億元。

其中，天府新區(qū)地塊由成都天府新區(qū)投資集團有限公司則以底價560萬元/畝拿下，總成交價為25.53億元。該地塊為重大產(chǎn)業(yè)用地，項目總投資不得低于150億元人民幣（不含土地出讓價款和持證準用價款）。由此推算，成都天府新區(qū)投資集團有限公司于該地塊的總投資將超175億元。

天府新區(qū)興隆街道跑馬埂村五、六組，集體，三根松村五組地塊出讓面積455.89 畝，土地用途為商業(yè)兼容住宅用地，商業(yè)占比上限79.82 % ，計算容積率3.12，起始樓面地價2694.42元/㎡，起拍總價255296.22萬元。

根據(jù)出讓條件，該宗地競得人須在宗地內(nèi)建設(shè)計容建面不少于94萬㎡（含地上空間利用）的高成長性企業(yè)聚集及孵化培育基地，項目須涵蓋創(chuàng)新科技企業(yè)孵化空間、企業(yè)總部集群、相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，須引進獨角獸及準獨角獸企業(yè)不少于10家，重點引進培育數(shù)字經(jīng)濟（人工智能、集成電路、5G通信、數(shù)字視聽、軟件研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)安全等）領(lǐng)域的獨角獸（準獨角獸）等高成長性企業(yè)及鯤鵬產(chǎn)業(yè)鏈骨干企業(yè)等行業(yè)知名企業(yè)。

項目開展智慧交通、智慧能源、智慧安防等專項智慧 園區(qū)應(yīng)用場景建設(shè)不低于3項，并引入不少于1家國際高端酒店。

此外，競得人須自持宗地計容商業(yè)總建面比例不低于60%，自持計容商業(yè)物業(yè)在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售、轉(zhuǎn)讓。

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