中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月6日，成都市出讓2宗涉宅用地，總出讓面積33.08萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積102.83萬(wàn)㎡，起始總價(jià)37.25億元。

其中，天府新區(qū)地塊由成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司則以底價(jià)560萬(wàn)元/畝拿下，總成交價(jià)為25.53億元。該地塊為重大產(chǎn)業(yè)用地，項(xiàng)目總投資不得低于150億元人民幣（不含土地出讓價(jià)款和持證準(zhǔn)用價(jià)款）。由此推算，成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司于該地塊的總投資將超175億元。

天府新區(qū)興隆街道跑馬埂村五、六組，集體，三根松村五組地塊出讓面積455.89 畝，土地用途為商業(yè)兼容住宅用地，商業(yè)占比上限79.82 % ，計(jì)算容積率3.12，起始樓面地價(jià)2694.42元/㎡，起拍總價(jià)255296.22萬(wàn)元。

根據(jù)出讓條件，該宗地競(jìng)得人須在宗地內(nèi)建設(shè)計(jì)容建面不少于94萬(wàn)㎡（含地上空間利用）的高成長(zhǎng)性企業(yè)聚集及孵化培育基地，項(xiàng)目須涵蓋創(chuàng)新科技企業(yè)孵化空間、企業(yè)總部集群、相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，須引進(jìn)獨(dú)角獸及準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)不少于10家，重點(diǎn)引進(jìn)培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)（人工智能、集成電路、5G通信、數(shù)字視聽、軟件研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)安全等）領(lǐng)域的獨(dú)角獸（準(zhǔn)獨(dú)角獸）等高成長(zhǎng)性企業(yè)及鯤鵬產(chǎn)業(yè)鏈骨干企業(yè)等行業(yè)知名企業(yè)。

項(xiàng)目開展智慧交通、智慧能源、智慧安防等專項(xiàng)智慧 園區(qū)應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)不低于3項(xiàng)，并引入不少于1家國(guó)際高端酒店。

此外，競(jìng)得人須自持宗地計(jì)容商業(yè)總建面比例不低于60%，自持計(jì)容商業(yè)物業(yè)在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售、轉(zhuǎn)讓。

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