終究是高要國資委!回龍鎮(zhèn)健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城地段二次掛拍地塊底價

來源：智能家居時間：2020-08-20 11:51

高要住宅用地底價成交。

近日（8月11日），市公共資源交易中心顯示，高要區(qū)一宗地進行網(wǎng)上競拍，總占地面積14085㎡，起拍總價約為6339萬元，最終以底價成交。據(jù)悉，奪得該地塊的正是高要國資委。

來源：肇慶市公共資源交易中心

地塊信息

據(jù)了解，編號為PM2020-03地塊位于高要區(qū)回龍鎮(zhèn)健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城地段，起拍樓面價約1804元/㎡，土地用途為住宅用地。

制圖：易房肇慶

值得注意的是，出讓地塊曾于今年4月23日與同地段三宗地塊分時段網(wǎng)上競拍，高要國資委均以底價拿下其他三宗地，該地當時遭到流拍，此次高要國資委再次出手，或許是打算四塊地一同進行開發(fā)。

制圖：易房肇慶

周邊配套

據(jù)悉，PM-2020-03地塊本次重新掛牌出讓，其掛牌價及出讓條件都沒有變化：根據(jù)出讓公告，該宗地需配套建設居家服務用房全民健身等基礎設施。

另外，出讓宗地周邊多為村莊以及農(nóng)田，自然景觀資源充足。根據(jù)預期規(guī)劃，其將是以居住用地為主，商業(yè)用地為輔的模式，打造舒適的人居生活區(qū)。

制圖：易房肇慶

從地塊出發(fā)，距離地塊約1.5公里范圍內(nèi)，有養(yǎng)生類山水健康大盤綠地樾湖國際生態(tài)城，和大型文化旅游項目恒大世紀夢幻城，房價區(qū)間在5800-8000元/㎡之間。

健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城

值得一提的是，宗地出讓條件中明確指出，用地設計方案須符合《肇慶市高要區(qū)健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修改）》。

這讓人聯(lián)想到，2016年高要區(qū)政府發(fā)文稱健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體規(guī)劃已出成果，規(guī)劃打造健康管理服務、休閑養(yǎng)生、現(xiàn)代生物三大產(chǎn)業(yè)綜合體，建設50平方公里健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)城。

相關文件截圖來源：肇慶市高要區(qū)人民政府官網(wǎng)

資料中提及，目前已成功引入總投資超250億的北京百悅集團高要“西江新城”建設開發(fā)項目、投資30億元的西江金帆游艇產(chǎn)業(yè)度假區(qū)項目、總投資200億元的大商國際 “閱江新城”、“象山新城”項目等，綜合開發(fā)運營城市，著力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)和綠色生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，帶動城市提質(zhì)擴容，實現(xiàn)產(chǎn)城互動、以產(chǎn)建城、以城促產(chǎn)。