市區(qū)兩級(jí)住建房管執(zhí)法部門(mén)將定期聯(lián)合其他部門(mén)，針對(duì)“12345”投訴較多的物業(yè)管理小區(qū)開(kāi)展綜合執(zhí)法。

新京報(bào)快訊（記者 吳嬌穎 景如月）近日，有媒體報(bào)道稱，北京多個(gè)小區(qū)存在通過(guò)拖延支付、瓦解業(yè)委會(huì)、不公開(kāi)收支明細(xì)等方式，侵占小區(qū)公共收益的行為。記者今日（8月3日）從北京市住建委獲悉，豐臺(tái)區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)物業(yè)因擅自利用共用部位、共用設(shè)施經(jīng)營(yíng)被立案調(diào)查，如經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)，該物業(yè)公司將被處以5萬(wàn)至20萬(wàn)元的罰款。

今日，北京市住建委執(zhí)法總隊(duì)會(huì)同豐臺(tái)區(qū)房管局，對(duì)豐臺(tái)區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)。記者跟隨聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍在檢查現(xiàn)場(chǎng)看到，頂秀金瑞家園小區(qū)多個(gè)單元的電梯間都投放有商業(yè)廣告，但該小區(qū)物業(yè)公司北京鴻路澤物業(yè)這一經(jīng)營(yíng)行為并未經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，對(duì)于此項(xiàng)收入的明細(xì)也并未進(jìn)行公示。

今年5月1日起實(shí)施的《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，公共收益歸全體業(yè)主所有；物業(yè)服務(wù)人挪用、侵占公共收益的，可由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門(mén)責(zé)令退還，并處挪用、侵占金額二倍以下的罰款。

北京市住建委執(zhí)法總隊(duì)四級(jí)調(diào)研員王志強(qiáng)介紹，今日檢查發(fā)現(xiàn)，頂秀金瑞家園小區(qū)物業(yè)存在未經(jīng)業(yè)主同意擅自利用共用部位、共用設(shè)施經(jīng)營(yíng)的情況，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將對(duì)負(fù)責(zé)的鴻路澤物業(yè)進(jìn)行立案調(diào)查，如經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)，該物業(yè)公司將被處以5萬(wàn)至20萬(wàn)元的罰款。

同時(shí)，他介紹，該物業(yè)未按照相關(guān)規(guī)定對(duì)利用共用部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公共收益收支情況進(jìn)行公示，按照要求由豐臺(tái)區(qū)房管局給予警告，并責(zé)令限期整改。逾期不改，將處一千元以上五千元以下的罰款。

此外，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該小區(qū)多個(gè)單元門(mén)口和樓道內(nèi)停放有電動(dòng)車(chē)、三輪車(chē)，還存在私拉電線、堆放雜物，占用消防通道等情況。

王志強(qiáng)表示，根據(jù)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人對(duì)私拉電線、占用消防通道等行為應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，勸阻、制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告行政執(zhí)法機(jī)關(guān)。物業(yè)應(yīng)對(duì)小區(qū)停放機(jī)動(dòng)車(chē)、三輪車(chē)停放情況進(jìn)行摸底并盡快建立臺(tái)賬，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人移走車(chē)輛、清理雜物，恢復(fù)通道暢通。

據(jù)悉，下一步，市區(qū)兩級(jí)住建房管執(zhí)法部門(mén)還將定期聯(lián)合其他部門(mén)，著力針對(duì)“12345”投訴較多的物業(yè)管理小區(qū)開(kāi)展綜合執(zhí)法，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、物業(yè)使用人積極貫徹執(zhí)行《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管力度，切實(shí)保障群眾合法利益。

新京報(bào)記者 吳嬌穎 景如月 視頻報(bào)道

編輯 白爽 校對(duì) 柳寶慶

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