椒江的小張工作五六年了，在家里的支持下打算買套房子?！皼]什么特別要求，就是希望位置有發(fā)展?jié)摿??！毙堅(jiān)疽詾檫@個(gè)要求不高，但是從今年3月開始找房直到7月底，他還是猶豫不決，“商貿(mào)核心區(qū)、椒江兩岸、臺(tái)州灣新區(qū)、高鐵新區(qū)……該選擇哪里呢？”

市區(qū)房產(chǎn)銷售四面開花

“目前，臺(tái)州人買房熱情比較高，買房可選擇的區(qū)域也非常廣泛?！痹诮方瓘氖?0多年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的金俞鳴表示，無(wú)論是投資還是剛需，今年的購(gòu)房選擇非常多，“連我也很難把握哪個(gè)是真正的‘風(fēng)口’。不過從銷售情況來(lái)看，各個(gè)區(qū)域都吸引了一大波購(gòu)房者?！?/p>

“前幾年，臺(tái)州市區(qū)購(gòu)房風(fēng)向還是相對(duì)可以把握的。比如椒江，有一大波改善型購(gòu)房者會(huì)選擇從老城區(qū)搬至城西CBD方向。今年卻不一樣，隨著臺(tái)州灣新區(qū)的建立，有些改善型購(gòu)房者又開始往城東置業(yè)。同時(shí)，很多購(gòu)房者還選擇往城市北面，比如一江兩岸板塊方向購(gòu)房；還有購(gòu)房者開始轉(zhuǎn)往椒江與路橋交融區(qū)域?！迸_(tái)州市房金眼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理泮雄偉認(rèn)為，今年臺(tái)州市區(qū)房產(chǎn)銷售是四面開花。

從臺(tái)州市房管處發(fā)布的上半年住宅成交銷售榜來(lái)看，排在前十位的熱銷房產(chǎn)項(xiàng)目也并不集中，分散在各個(gè)板塊。

購(gòu)房如何選擇？

“現(xiàn)在，在臺(tái)州購(gòu)房的選擇多了，哪個(gè)區(qū)位最有潛力？”今年,很多購(gòu)房者都有這樣的疑問。

“臺(tái)州城市發(fā)展加速，以市區(qū)為例，城市東南西北四個(gè)方向的資源配置都在加碼，難怪購(gòu)房者不好選擇?！便蹅ヒ越逃Y源為例介紹，以前椒江的購(gòu)房者大多只能在老城區(qū)或者學(xué)院路、白云小學(xué)周邊置業(yè)。而如今，購(gòu)房者可以選擇城西的人民小學(xué)葭沚校區(qū)，也可以選擇一江兩岸板塊的華東師范臺(tái)州附屬學(xué)校?！拔磥?lái)，隨著城東的教育資源和商貿(mào)核心區(qū)的教育資源引進(jìn)，市民就有更多選擇性?！?/p>

在泮雄偉看來(lái)，教育資源、交通、商業(yè)綜合體等配套設(shè)施的發(fā)展，都會(huì)影響購(gòu)房的選擇，而目前城市不少新板塊出來(lái)的規(guī)劃配套設(shè)施都挺不錯(cuò)，所以購(gòu)房者選擇也多。

“當(dāng)然，剛需購(gòu)房者也應(yīng)該冷靜些?！便蹅フJ(rèn)為，板塊發(fā)展前景固然重要，但是自己需求卻是第一位，“比如你在城西上班，你買城東就遠(yuǎn)，在上下班高峰期可能要近一個(gè)小時(shí)的路程?！?/p>

END

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