@西寧人,購房時地段為王?那你知道怎么選擇嗎?

來源：智能家居時間：2020-05-28 22:50

買房是人一生中重大的事情，當(dāng)我們準(zhǔn)備買房時，會開始了解房價、區(qū)域價值、地段、配套等多方面的問題，從而做出最優(yōu)的選擇。

房產(chǎn)大亨李嘉誠曾說過地段的重要性，他表示：“決定房地產(chǎn)價值的因素，首先是地段，第二是地段，第三還是地段”。由此可見，地段對于房子的重要。

但就目前西寧市各區(qū)域的發(fā)展而言，結(jié)合房價、配套等因素，沒有一個區(qū)域可以作為大家買房“毫不猶豫”的選擇。

大十字、西門等老城區(qū)作為城市中心，房價屬于西寧最高，房價就是買房的“門檻”。海湖新區(qū)的房價也“不遑多讓”，但是目前海湖新區(qū)住宅房源不多，大多房源為公寓產(chǎn)品。北川和南川相對而言，配套和交通等外在條件還需完善，房價也是穩(wěn)中有漲。

那么，購房者買房，又該如何選擇最佳地段呢？

01、中心區(qū)

任何時候，只要買得起，城市的中心區(qū)域是買房位置的首選。不只是因為中心區(qū)域各項配套完善，而且中心區(qū)域的升值價值也是看得見的，日后想轉(zhuǎn)出，仍可以保值且升值。

02、規(guī)劃

買房跟著政府規(guī)劃走。對于大多數(shù)剛需族來說，中心區(qū)域的房價過高，區(qū)域內(nèi)的樓盤可望而不可即，首次置業(yè)，只能選擇較偏的地段。但是，也不能說位置偏就沒有升值的空間，這還要看政府對于該區(qū)域的支持和規(guī)劃。

北川的吸引力因為北川河濕地公園的建成“水漲船高”，南川的置業(yè)價值因為時代大道、鳳凰山路等快速路的通車“與日趨增”。西寧人何曾想過，南北川的房價僅僅是過了兩年，就翻了一番。

03、萬達選址

萬達廣場憑借“萬達廣場就是城市中心”的SLOGAN風(fēng)靡全國，西寧迄今為止已有兩座萬達廣場，萬達廣場所到之處，房價必有所漲。萬達廣場敢于嘗試，所以創(chuàng)造了無數(shù)個奇跡?？偠灾f達廣場開辟出了一個嶄新的商業(yè)天地，它的選址都是經(jīng)過各方面的調(diào)研才確定的。

總之，現(xiàn)代社會我們不缺少生活，而是缺少優(yōu)質(zhì)的生活，購房時地段顯得尤為重要。其實我們可以說，對于地段的選擇，意味著時間成本的最小化，時間價值的最大化。