深圳新推6項(xiàng)舉措放寬預(yù)售條件、延長舊改計(jì)劃有效期

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-18 09:18

來源：新京報(bào)

新京報(bào)快訊（記者趙昱）為緩解疫情對深圳市商品房銷售和城市更新等工作的影響，4月16日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》，提出延長城市更新單元計(jì)劃有效期、允許延期繳納土地出讓價(jià)款等六項(xiàng)具體內(nèi)容。

《通知》提出，更新單元計(jì)劃已按照《深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定》公告有效期，且更新單元規(guī)劃尚未獲批準(zhǔn)的，其有效期延長3個月。

同時(shí)，為加快商品房供應(yīng)，《通知》規(guī)定，今年內(nèi)，高層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的二分之一、裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程并達(dá)到標(biāo)高±0.00標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，可以申請預(yù)售。

此外，《通知》還提出允許延期繳納土地出讓價(jià)款。具體來看，對土地使用權(quán)出讓合同約定或地價(jià)繳款通知，及政府批準(zhǔn)文件規(guī)定的土地價(jià)款繳款截止時(shí)間在疫情期間4個月內(nèi)（即2020年1月23日至2020年6月22日）的項(xiàng)目（包括且不限于城市更新項(xiàng)目），用地單位未在約定或規(guī)定的期限繳交土地價(jià)款的，不作為違約行為，不計(jì)收利息和滯納金，土地價(jià)款按原約定執(zhí)行并可延期至2020年6月22日前繳交。

除上述內(nèi)容外，《通知》還就延長城市更新項(xiàng)目原有地價(jià)測算規(guī)定適用期限、緩解企業(yè)資金壓力、促進(jìn)城市更新工作提速提效3項(xiàng)內(nèi)容推出相應(yīng)舉措。