由于現(xiàn)在的樓市已經(jīng)不適合投資，所以現(xiàn)在買(mǎi)房的大多數(shù)人都是剛需購(gòu)房者，都是用來(lái)自己長(zhǎng)期居住的。但是大部分買(mǎi)房的人還是希望自己的房子有巨大的升值空間。那么，現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，怎么樣的房子才有升值空間呢?通過(guò)從業(yè)多年的行內(nèi)人介紹，房子地段挨著這幾個(gè)地方的價(jià)值升值空間很大。

　　一、交通房

　　現(xiàn)在私家車(chē)的普及率是越來(lái)越大了，開(kāi)車(chē)的人多了，自然的，城市的交通也越來(lái)越擁堵。現(xiàn)在很多的城市都有了軌道交通，軌道交通的出現(xiàn)，也解決了不少人出行的難題。因此如果哪個(gè)樓盤(pán)挨著軌道交通，這個(gè)樓盤(pán)肯定會(huì)宣傳自己的房子是軌道交通房，能獲得更多的關(guān)注。

　　另外，如果大多數(shù)人都有私家車(chē)了，那么就會(huì)很容易造成交通擁堵，停車(chē)位緊張，這樣其實(shí)出行也是不太方便的，他們往往會(huì)更愿意坐交通車(chē)，而現(xiàn)在城市中的交通線(xiàn)路越來(lái)越多，越到后面越完善，如果房子挨著交通，會(huì)很方便，因此挨著交通的房子是很有上升空間的。

　　陽(yáng)光中央公園

　　陽(yáng)光中央公園位于孝感片區(qū)，以后德陽(yáng)高鐵西站的出口就在這，價(jià)格也很合適，均價(jià)在5800-6000元/㎡左右，戶(hù)型主打80㎡左右的小戶(hù)型。樓盤(pán)中庭還配有全民健身中心、養(yǎng)老服務(wù)專(zhuān)區(qū)、環(huán)保健康跑道等系列配套。讓兒童擁有歡樂(lè)童趣、老人擁有無(wú)憂(yōu)時(shí)光、家庭擁有天倫之樂(lè)。宜居住、宜養(yǎng)生、宜休閑。

　　二、學(xué)區(qū)房

　　未來(lái)房產(chǎn)會(huì)怎樣，很少有人能說(shuō)得肯定，但是，可以肯定是的，未來(lái)，教育資源一定很“貴?！爆F(xiàn)在的人越來(lái)越重視子女培養(yǎng)，一個(gè)好的學(xué)院對(duì)孩子的影響是很大的。

　　就目前的情況來(lái)看，其實(shí)現(xiàn)在不少地方或者是城市采用的仍然是劃片入讀，也就是哪個(gè)區(qū)域、哪個(gè)街道入讀哪個(gè)學(xué)院。因?yàn)槊總€(gè)學(xué)院的師資力量不同，教書(shū)質(zhì)量也不同，所以學(xué)院也有差距。

　　但有一點(diǎn)可以肯定的就是，擁有好的校區(qū)房的學(xué)院一直都是受歡迎的，正是因?yàn)槿绱?，所以房子買(mǎi)到好的學(xué)院周?chē)哂休^大的價(jià)值上升空間。而且挨著學(xué)院越近，孩子讀書(shū)也越方便。

　　花雨樹(shù)·香頌二期

　　花雨樹(shù)·香頌位于德陽(yáng)城北片區(qū)核心地段，占地面積約50畝，緊鄰北公園、淮河路小學(xué)、德陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)生態(tài)、教育資源，周邊生活配套成熟。

　　項(xiàng)目整體采用英倫風(fēng)格，總占地約49畝，共900戶(hù)，總建筑面積約15萬(wàn)方，由9棟住宅及2棟獨(dú)立商業(yè)圍合而成，面積區(qū)間85平米-147平米

　　三、挨著商場(chǎng)的房子

　　商場(chǎng)，這就與房子的配套設(shè)施有關(guān)了，其實(shí)周邊配套對(duì)房子的價(jià)值上升也是影響很大的，如果一個(gè)樓盤(pán)周邊配套很齊全，價(jià)格也能上漲。而且，最重要的是，商場(chǎng)的存在，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都很重要，因?yàn)樯虉?chǎng)可以買(mǎi)菜、看電影、可以買(mǎi)衣服、可以吃東西、還有各種娛樂(lè)設(shè)施。

　　總而言之，如果房子周?chē)拷笮蜕虉?chǎng)的話(huà)，是有很大上升空間的，以后出售也會(huì)更受歡迎。

　　在買(mǎi)房時(shí)，千萬(wàn)別有這種想法：購(gòu)房就是用來(lái)居住的，房子價(jià)值不重要，上漲或者是下跌都無(wú)關(guān)重要了。這種想法可要不得，因?yàn)槿松码y測(cè)，萬(wàn)一你將來(lái)急需要用錢(qián)，卻因房產(chǎn)沒(méi)那么值錢(qián)，抵押也貸不了多少錢(qián)，賣(mài)出去也賣(mài)不到一個(gè)好價(jià)格，那么那時(shí)就后悔也沒(méi)用了。

　　德陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)

　　商業(yè)，這塊地旁邊緊鄰的地塊就是建面約10萬(wàn)㎡的綜合體，相當(dāng)于2.5個(gè)德陽(yáng)沃爾瑪那么大。而且要說(shuō)城南的商業(yè)中心，那肯定就離不開(kāi)德陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)。德陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)，于2020年12月25日精彩開(kāi)業(yè)!

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